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Terreno sem Benfeitorias 270m² em Ponta Grossa - , Monte Hermon , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 91% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

270m²

Descrição

Terreno de 270m² localizado no Lote 59 da Quadra 04-A do Loteamento Monte Hermon, em ofertas de leilão em Ponta Grossa/PR.
Este imóvel é um terreno sem benfeitorias, ideal para construção residencial ou comercial conforme a necessidade do investidor.
Matrícula 65.076 do 2º CRI de Ponta Grossa/PR garante a segurança jurídica da propriedade.
O terreno está situado em uma região com potencial de valorização, próximo a áreas urbanas consolidadas.
Não há informações sobre ocupação, indicando provável disponibilidade para uso imediato.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca investir em terrenos com boa localização e documentação regular.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/06/2025 10:00
Valor: R$ 7.100,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/07/2025 10:00
Valor: R$ 3.550,00
Economia: R$ 3.550,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno do Lote 19, Quadra 04-A, Loteamento Monte Hermon, ofertas de leilão em Ponta Grossa/PR:

Considerando o valor inicial de lance de R$ 7.100,00 e a área de 270m², este terreno apresenta uma oportunidade de investimento com baixo custo inicial. A primeira praça do leilão está ativa até 27/06/2025, com lance inicial bastante acessível, o que permite ao investidor planejar a aquisição com margem para valorização futura.

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o imóvel não seja arrematado, observar as condições das praças subsequentes, que podem oferecer descontos maiores e menor competição.

Após aquisição, o investidor pode considerar as seguintes estratégias:

  • Desenvolvimento Imobiliário: Construção de imóvel residencial ou comercial, aproveitando a localização e o tamanho do terreno.
  • Revenda: Com a valorização natural da região, revender o terreno com lucro após regularização e melhorias básicas.
  • Parceria: Buscar parcerias com construtoras para desenvolvimento conjunto, minimizando riscos e investimentos iniciais.

É importante verificar a legislação local e zoneamento para definir o melhor uso do terreno. Além disso, acompanhar o andamento do processo judicial vinculado ao imóvel para garantir segurança jurídica.

Segue tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Área270 m²
Lance InicialR$ 7.100,00
LocalizaçãoPonta Grossa/PR
Praça Atual1ª Praça até 27/06/2025
DocumentaçãoMatrícula 65.076 - 2º CRI Ponta Grossa

Este plano visa maximizar o retorno do investimento com base nas informações disponíveis e no perfil do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 7.100,00 e da 2ª praça é de R$ 3.550,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Monte Hermon em Ponta Grossa/PR. A região de Monte Hermon possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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