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Terreno sem benfeitorias com 435,25m² em Ponta Grossa - PR , Monte Hermon , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 88% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno sem benfeitorias possui uma área total de 435,25 m², localizado no lote 61 da quadra 01 do Loteamento Monte Hermon, em casas de leilão em Ponta Grossa, Paraná. A matrícula número 64.642 está registrada no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ponta Grossa. O imóvel é ideal para investidores que buscam um terreno para construção futura, seja residencial ou comercial, em uma região com potencial de valorização. A ausência de benfeitorias permite flexibilidade para projetos personalizados conforme a necessidade do comprador. A localização em Ponta Grossa, uma cidade com infraestrutura crescente, agrega valor ao investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/06/2025 10:00
Valor: R$ 11.200,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/06/2025 10:00
Valor: R$ 56.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 27/07/2025 10:00
Valor: R$ 112.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização do terreno no Loteamento Monte Hermon, em casas de leilão em Ponta Grossa/PR. Considerando o lance inicial de R$ 11.200,00 na 3ª praça, há uma oportunidade de adquirir o imóvel por valor abaixo do mercado, especialmente se o leilão avançar para as próximas praças, onde o preço pode ser ainda mais atrativo.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise de DocumentaçãoVerificar a matrícula 64.642 no 2º CRI de Ponta Grossa para confirmar a situação legal e ausência de ônus.
2. Avaliação de MercadoComparar preços de terrenos similares na região para estimar o valor real de mercado, que pode ser superior a R$ 16.800,00 (estimado como 1,5x o lance inicial).
3. Monitoramento do LeilãoAcompanhar as datas das praças, especialmente a 3ª praça que está ativa até 27/07/2025, para avaliar o momento ideal de oferta.
4. Planejamento de UsoDefinir o uso pretendido para o terreno, seja para construção residencial, comercial ou revenda futura.
5. Consideração de CustosIncluir custos adicionais como impostos, taxas cartoriais e eventuais dívidas, embora não mencionadas explicitamente.
  • O lance inicial baixo permite margem para negociação e valorização.
  • O imóvel está em leilão judicial, o que pode indicar oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.
  • É importante considerar o tempo para regularização e possíveis custos adicionais.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando o potencial do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 11.200,00 e da 2ª praça é de R$ 56.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Monte Hermon em Ponta Grossa/PR. A região de Monte Hermon possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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