Terreno trapezoidal 334 m² no Jardim Carvalho, pronto para investimento
Jardim Carvalho, Ponta Grossa - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 231.298,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua João Baron, S/N, Jardim Carvalho, Ponta Grossa, PR
Área:
334.97m²
Descrição
Este terreno trapezoidal de 334,97 m² localizado no Jardim Carvalho, Ponta Grossa, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com boa localização e potencial para desenvolvimento. O lote está situado no Parque dos Ingleses, com confrontações definidas e área total consolidada, ideal para construção residencial ou comercial, conforme o zoneamento local.
Características principais:
- Área total de 334,97 m²
- Formato trapezoidal, facilitando projetos arquitetônicos diferenciados
- Localização estratégica no bairro Jardim Carvalho
- Documentação regularizada com matrícula nº 19.290-01
Este imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem benfeitorias, o que permite ao comprador planejar e executar obras conforme suas necessidades e preferências, maximizando o retorno do investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/06/2025 17:15
Encerrado
|
R$ 231.298,70 | - |
| 2ª Praça |
27/06/2025
às 11:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 33.632,47 (14.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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