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Terreno trapezoidal 334 m² no Jardim Carvalho, pronto para investimento , Jardim Carvalho , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

334.97m²

Descrição

Este terreno trapezoidal de 334,97 m² localizado no Jardim Carvalho, leilões em Ponta Grossa, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com boa localização e potencial para desenvolvimento. O lote está situado no Parque dos Ingleses, com confrontações definidas e área total consolidada, ideal para construção residencial ou comercial, conforme o zoneamento local.

Características principais:

  • Área total de 334,97 m²
  • Formato trapezoidal, facilitando projetos arquitetônicos diferenciados
  • Localização estratégica no bairro Jardim Carvalho
  • Documentação regularizada com matrícula nº 19.290-01

Este imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem benfeitorias, o que permite ao comprador planejar e executar obras conforme suas necessidades e preferências, maximizando o retorno do investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 17:15
Valor: R$ 231.298,70
2ª Praça Encerrado
Data: 27/06/2025 11:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria analisar cuidadosamente o potencial de valorização do terreno no Jardim Carvalho, leilões em Ponta Grossa, considerando a proximidade com áreas verdes e a infraestrutura local. O valor inicial do lance é de R$ 231.298,70, com avaliação em R$ 242.080,00, o que indica um preço competitivo para a região. Minha estratégia seria:

AspectoAção
Praça do LeilãoAguardar a 2ª praça para tentar um lance mais vantajoso, pois o leilão está em andamento e o imóvel ainda não recebeu ofertas.
Valor do LanceIniciar com lances próximos ao lance inicial para testar o mercado e evitar supervalorizações.
Potencial de UsoPlanejar construção residencial ou comercial, aproveitando o formato trapezoidal para projetos arquitetônicos inovadores.
DocumentaçãoVerificar a matrícula e certidões para garantir ausência de ônus e facilitar a transferência.
ValorizaçãoMonitorar o desenvolvimento urbano do bairro e possíveis melhorias na infraestrutura para maximizar o retorno.

Além disso, é importante considerar os custos adicionais como comissão de 5% e eventuais impostos. A ausência de lances até o momento sugere oportunidade para negociação. Recomendo também consultar um especialista local para avaliar o zoneamento e restrições urbanísticas antes da compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hastapublica). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 231.298,70. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Carvalho em Ponta Grossa/PR. A região de Jardim Carvalho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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