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Terreno Triangular de 2.707 m² em Atibaia - Oportunidade Única! , Jardim Paraíso Da Usina , Atibaia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2707m²

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este terreno de 2.707 m² localizado em imóveis de leilão em Atibaia é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construção ou investimento. Com uma avaliação total de R$ 1.600.000,00, o lance mínimo de 70% permite que você adquira este imóvel por um valor acessível. A área triangular oferece um layout único, ideal para projetos inovadores. Além disso, a localização em um loteamento em crescimento pode valorizar ainda mais o seu investimento. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um ativo valioso para o futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/12/2025 10:00
Valor: R$ 1.120.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento: Considerando a avaliação do imóvel em R$ 1.600.000,00 e o lance inicial de R$ 1.120.000,00, você deve se preparar para participar do leilão com uma proposta competitiva. O terreno possui uma área considerável de 2.707 m², o que permite diversas possibilidades de construção, desde residências até empreendimentos comerciais. É importante analisar o mercado local e verificar a demanda por imóveis na região de imóveis de leilão em Atibaia, que é conhecida por sua qualidade de vida e proximidade com a natureza.

Além disso, é fundamental estar ciente dos débitos de IPTU que totalizam R$ 151.182,78, que devem ser considerados no seu planejamento financeiro. A recomendação é que você busque informações sobre a possibilidade de negociação desses débitos antes da arrematação, para evitar surpresas futuras. O leilão está programado para encerrar em 13 de dezembro de 2025, então, planeje sua participação com antecedência e esteja preparado para fazer uma oferta que reflita o valor real do imóvel.

Por fim, considere a possibilidade de financiamento, caso você não tenha o valor total disponível. Isso pode facilitar a aquisição do imóvel e permitir que você aproveite essa oportunidade de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Atibaia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Atibaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Atibaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Atibaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.120.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Atibaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Atibaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Atibaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Paraíso Da Usina em Atibaia/SP. A região de Jardim Paraíso Da Usina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Atibaia. Confira outros imóveis em leilão em Atibaia.
Para participar de leilões de imóveis em Atibaia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Atibaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Atibaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Atibaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Atibaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Atibaia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Atibaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Atibaia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Atibaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Atibaia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Atibaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Atibaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Atibaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Atibaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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