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Terreno Triangular de 630m² em Macaé-RJ , Planalto Da Ajuda , Macaé - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -743% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

630m²

Descrição

Oportunidade Única: Este terreno de 630m² em imóveis de leilão em Macaé é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um local em crescimento. Com uma localização estratégica no Novo Loteamento Cavaleiro, o imóvel está situado em uma área urbana, o que facilita o acesso a serviços e infraestrutura. A forma triangular do terreno pode permitir projetos arquitetônicos interessantes e inovadores. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode valorizar significativamente nos próximos anos!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 14:00
Valor: R$ 2.950.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 20/05/2025 14:00
Valor: R$ 1.874.682,04
Economia: R$ 1.075.317,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em imóveis de leilão em Macaé representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação inicial de R$2.950.000,00, é importante considerar o potencial de valorização da área. O primeiro leilão está agendado para 19/05/2025, e o segundo para 20/05/2025. Recomendo que você participe do primeiro leilão, pois o lance inicial pode ser uma boa oportunidade para adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado. Além disso, a área está em desenvolvimento, o que pode aumentar a demanda por terrenos na região. Estratégia de Ação:

  • Pesquise sobre o crescimento da infraestrutura na região de Macaé.
  • Considere o desenvolvimento de um projeto que atenda à demanda local, como residências ou empreendimentos comerciais.
  • Monitore o andamento do leilão e esteja preparado para fazer lances competitivos.
Com a valorização esperada, este investimento pode trazer retornos significativos a médio e longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Macaé/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Colode Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Macaé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Macaé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Macaé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.950.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.874.682,04. Para arrematar imóveis em leilão em Macaé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Macaé no edital oficial. Imóveis de leilão em Macaé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Planalto Da Ajuda em Macaé/RJ. A região de Planalto Da Ajuda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Macaé. Confira outros imóveis em leilão em Macaé.
Para participar de leilões de imóveis em Macaé/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Macaé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Macaé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Macaé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Macaé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Macaé tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Macaé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Macaé depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Macaé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Macaé/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Macaé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Macaé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Macaé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Macaé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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