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Terreno Triangular em Jardim Paraíso com 2.707 m² , Jardim Paraíso , Atibaia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2707m²

Descrição

Este terreno em ofertas de leilão em Atibaia é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Localizado no Loteamento Jardim Paraíso, o terreno possui uma área total de 2.707 m², ideal para construção de residências ou empreendimentos comerciais. A região é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura, atraindo famílias e investidores. Além disso, o imóvel está disponível em um leilão judicial, o que pode resultar em um preço abaixo do mercado. O valor total da avaliação é de R$ 1.600.000,00, e o lance mínimo é de 70% desse valor, o que representa uma oportunidade de compra a partir de R$ 1.120.000,00. É importante ressaltar que existem débitos de IPTU, que totalizam R$ 151.182,78, e a existência de ações judiciais que podem impactar a aquisição. Portanto, é fundamental realizar uma análise detalhada da situação do imóvel antes de participar do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 10:23
Valor: R$ 1.120.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno em ofertas de leilão em Atibaia pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 1.600.000,00. O leilão está oferecendo o imóvel com um lance inicial de R$ 1.120.000,00, o que representa uma economia significativa em relação ao valor de mercado. No entanto, é crucial estar ciente dos débitos de IPTU que somam R$ 151.182,78 e da ação na 2ª Vara Cível de Atibaia, que pode afetar a propriedade. Recomendo que você faça uma análise detalhada da situação legal do imóvel e considere a possibilidade de negociar com o leiloeiro para esclarecer quaisquer dúvidas sobre as dívidas e ações judiciais. Além disso, é importante verificar a viabilidade de construção no terreno, uma vez que a área é propensa a valorização devido à sua localização. O planejamento de um projeto de construção que atenda à demanda local pode resultar em um retorno significativo sobre o investimento. Considere também a possibilidade de parcelar o pagamento, já que a condição de pagamento permite até 30 parcelas, com uma entrada mínima de 25%. Isso pode facilitar a aquisição e permitir que você mantenha a liquidez necessária para outros investimentos. Em resumo, este terreno oferece uma oportunidade única, mas requer uma abordagem cuidadosa e informada para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Atibaia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Atibaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Atibaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Atibaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.120.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Atibaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Atibaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Atibaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Paraíso em Atibaia/SP. A região de Jardim Paraíso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Atibaia. Confira outros imóveis em leilão em Atibaia.
Para participar de leilões de imóveis em Atibaia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Atibaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Atibaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Atibaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Atibaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Atibaia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Atibaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Atibaia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Atibaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Atibaia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Atibaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Atibaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Atibaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Atibaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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