Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Lote 05, Quadra 04, Loteamento Jardim Paraíso da Usina, Atibaia/SP
Área:
2707m²
Descrição
Este terreno em Atibaia é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Localizado no Loteamento Jardim Paraíso, o terreno possui uma área total de 2.707 m², ideal para construção de residências ou empreendimentos comerciais. A região é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura, atraindo famílias e investidores. Além disso, o imóvel está disponível em um leilão judicial, o que pode resultar em um preço abaixo do mercado. O valor total da avaliação é de R$ 1.600.000,00, e o lance mínimo é de 70% desse valor, o que representa uma oportunidade de compra a partir de R$ 1.120.000,00. É importante ressaltar que existem débitos de IPTU, que totalizam R$ 151.182,78, e a existência de ações judiciais que podem impactar a aquisição. Portanto, é fundamental realizar uma análise detalhada da situação do imóvel antes de participar do leilão.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:23
|
R$ 1.120.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 334.400,00 (29.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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