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Terreno Urbano 129m² , Luzimangues , Porto Nacional - TO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

129.19m²

Descrição

Este terreno urbano está localizado em uma área estratégica de leilões em Porto Nacional, Tocantins, oferecendo uma excelente oportunidade para investimento ou construção. Com uma área total de 129,19m², o terreno está desocupado, permitindo total liberdade para o novo proprietário desenvolver seu projeto. A localização no Loteamento CAMPINAS, Quadra QC-04, proporciona acesso facilitado às principais vias da cidade, além de estar próximo a comércios e serviços essenciais.

Características principais:

  • Área total: 129,19m²
  • Localização privilegiada
  • Terreno desocupado
  • Matrícula nº 56.813

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 12:00
Valor: R$ 35.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 12:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno urbano em leilões em Porto Nacional representa uma oportunidade interessante para diversificar seu portfólio imobiliário. Com uma avaliação de R$ 70.000,00 e um lance inicial de R$ 35.000,00, há um potencial significativo de valorização, especialmente considerando o crescimento da região.

Plano de ação recomendado:

  1. Análise de mercado: Pesquise o mercado imobiliário local para entender a demanda por terrenos na área.
  2. Visita ao local: Avalie pessoalmente o terreno para verificar suas condições e o potencial de desenvolvimento.
  3. Planejamento financeiro: Considere o custo total, incluindo o lance inicial, taxas e possíveis custos de desenvolvimento.
  4. Estratégia de lance: Defina um valor máximo que esteja disposto a pagar, considerando o valor de avaliação e o potencial de retorno.

Com uma abordagem estratégica, este terreno pode se tornar um excelente investimento a médio e longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Nacional/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Federal). Para participar do leilão de imóveis em Porto Nacional, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Nacional oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Nacional.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 35.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Nacional, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Nacional no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Nacional geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Luzimangues em Porto Nacional/TO. A região de Luzimangues possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Nacional. Confira outros imóveis em leilão em Porto Nacional.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Nacional/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Nacional constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Nacional.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Nacional, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Nacional, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Nacional está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Porto Nacional.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Nacional depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Nacional permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Nacional/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Nacional para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Nacional incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Nacional oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Nacional. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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