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Terreno Urbano em Cotia com 1.367,01 m² , Projeto Jardim , Cotia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1367.01m²

Descrição

Este terreno urbano em casas de leilão em Cotia é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e bem localizado. Com uma área total de 1.367,01 m², ele oferece diversas possibilidades de construção, seja para uma residência ou um empreendimento comercial. A localização na Estrada Reserva, no bairro Projeto Jardim, proporciona fácil acesso a serviços e comércio local. O valor de avaliação é de R$ 545.000,00, o que representa um bom investimento considerando o potencial de valorização da região. Não perca a chance de agendar uma visita e conhecer de perto este terreno que pode ser o seu próximo projeto!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/08/2025 11:36
Valor: R$ 220.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria considerar a aquisição deste terreno urbano em casas de leilão em Cotia, que possui uma área total de 1.367,01 m². O valor de avaliação é de R$ 545.000,00, e o lance inicial está fixado em R$ 220.000,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. A localização no bairro Projeto Jardim é estratégica, pois a região tem mostrado um crescimento significativo nos últimos anos, o que pode resultar em uma valorização do imóvel a médio e longo prazo.

Eu esperaria o leilão até a data de encerramento, que é em 28 de agosto de 2025, para fazer uma proposta. O incremento mínimo de R$ 5.000,00 permite que você faça lances competitivos sem comprometer seu orçamento. Além disso, a possibilidade de agendar visitas ao terreno é uma vantagem, pois você poderá avaliar o local e suas potencialidades antes de tomar uma decisão final.

Recomendo também que você analise o plano de desenvolvimento urbano da cidade de Cotia, pois isso pode influenciar diretamente no valor do terreno. Se houver projetos de infraestrutura ou melhorias na região, isso pode aumentar ainda mais o valor do seu investimento. Por fim, considere a possibilidade de desenvolver um projeto que atenda à demanda local, seja para moradia ou comércio, o que pode garantir um retorno financeiro significativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cotia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Cotia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cotia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cotia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 220.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cotia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cotia no edital oficial. Imóveis de leilão em Cotia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Projeto Jardim em Cotia/SP. A região de Projeto Jardim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cotia. Confira outros imóveis em leilão em Cotia.
Para participar de leilões de imóveis em Cotia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cotia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cotia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cotia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cotia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cotia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cotia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cotia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cotia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cotia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cotia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cotia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cotia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cotia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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