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Terreno Urbano 220m² em Umuarama/PR , Não Informado , Umuarama - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

220m²

Descrição

Este terreno urbano de 220m² em leilão de imóveis em Umuarama/PR é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em área urbana com infraestrutura completa. Localizado em uma região predominantemente residencial, o terreno possui fácil acesso a serviços essenciais como saúde, segurança e comércio. A área plana e sem benfeitorias oferece liberdade para projetos personalizados, seja para construção residencial ou comercial. A localização estratégica, a aproximadamente 5,2 km do centro da cidade, garante tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana.


Destaques:

  • Área total de 220m²
  • Localização em área urbana com infraestrutura completa
  • Topografia plana, ideal para construção
  • Fácil acesso a serviços essenciais

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 14:00
Valor: R$ 95.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando as características deste terreno urbano em leilão de imóveis em Umuarama/PR, eu recomendaria uma abordagem estratégica focada em maximizar o potencial do imóvel. Primeiramente, é essencial avaliar o mercado imobiliário local para entender a demanda por construções residenciais ou comerciais na região. Dado que o terreno está em uma área urbana com infraestrutura completa, uma opção viável seria a construção de uma residência unifamiliar ou até mesmo um pequeno empreendimento comercial, dependendo da demanda local.


Plano de Ação:

EtapaAçãoDetalhes
1Análise de MercadoPesquisar a demanda por imóveis na região, preços médios de venda e aluguel.
2Projeto ArquitetônicoDesenvolver um projeto que atenda às necessidades do mercado local, considerando a topografia plana do terreno.
3ConstruçãoContratar uma construtora de confiança para executar o projeto dentro do orçamento e prazo estipulados.
4ComercializaçãoVender ou alugar o imóvel, utilizando estratégias de marketing digital e tradicional para alcançar o público-alvo.

Além disso, é importante considerar a possibilidade de parcelamento do terreno, caso permitido pela legislação local, para aumentar o retorno sobre o investimento. Outra estratégia seria aguardar a valorização do imóvel, dado o crescimento urbano da região, para vender no momento mais oportuno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Umuarama/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Umuarama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Umuarama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Umuarama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 95.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Umuarama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Umuarama no edital oficial. Imóveis de leilão em Umuarama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Não Informado em Umuarama/PR. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Umuarama. Confira outros imóveis em leilão em Umuarama.
Para participar de leilões de imóveis em Umuarama/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Umuarama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Umuarama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Umuarama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Umuarama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Umuarama está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Umuarama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Umuarama depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Umuarama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Umuarama/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Umuarama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Umuarama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Umuarama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Umuarama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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