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Terreno urbano 360m² em Torres/RS, ideal para construção , Jardim Eldorado , Torres - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Este terreno urbano possui 360 metros quadrados, localizado em uma área valorizada de leilão de imóveis em Torres/RS, no bairro Balneário Estrela do Mar. Ideal para investidores que buscam um espaço para construção residencial ou comercial, o terreno oferece uma excelente oportunidade de aquisição por um valor inicial acessível. A região é conhecida por seu potencial turístico e crescimento imobiliário, o que pode garantir valorização futura do imóvel.

O imóvel está disponível para venda direta até o dia 04 de julho de 2025, com lance inicial de R$ 27.825,00. Não há construções no terreno, permitindo total liberdade para projetos personalizados. A ausência de IPTU e condomínio facilita a gestão do investimento.

Este terreno é uma excelente opção para quem deseja investir em uma área promissora, com possibilidade de valorização e desenvolvimento conforme o mercado local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 00:00
Valor: R$ 27.825,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este terreno urbano em leilão de imóveis em Torres/RS seria aguardar a venda direta até a data limite de 04 de julho de 2025, aproveitando o lance inicial baixo de R$ 27.825,00 para garantir uma aquisição com baixo custo.

Segue um plano de ação detalhado para maximizar o retorno:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. AquisiçãoRealizar oferta próxima ao lance inicial durante a venda direta.Minimizar o custo de compra.
2. RegularizaçãoVerificar documentação e regularizar eventuais pendências.Garantir segurança jurídica do imóvel.
3. DesenvolvimentoPlanejar construção residencial ou comercial conforme demanda local.Valorizar o terreno com melhorias.
4. Venda ou locaçãoApós valorização, vender ou alugar o imóvel construído.Obter retorno financeiro e fluxo de caixa.

Além disso, é importante monitorar o mercado imobiliário local para identificar o melhor momento para venda ou locação. Investir em infraestrutura e paisagismo pode aumentar significativamente o valor do imóvel. A ausência de IPTU e condomínio reduz custos fixos, tornando o investimento mais atrativo.

Este terreno representa uma oportunidade para investidores que buscam diversificar portfólio com ativos de baixo custo e potencial de valorização em uma região turística e em crescimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Torres/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Correa Quinhones Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Torres, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Torres oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Torres.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 27.825,00. Para arrematar imóveis em leilão em Torres, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Torres no edital oficial. Imóveis de leilão em Torres geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Eldorado em Torres/RS. A região de Jardim Eldorado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Torres. Confira outros imóveis em leilão em Torres.
Para participar de leilões de imóveis em Torres/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Torres constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Torres.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Torres, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Torres, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Torres está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Torres.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Torres depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Torres permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Torres/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Torres para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Torres incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Torres oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Torres. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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