Terreno Urbano 420m² no Jardim Brasília, Guarapuava
Jardim Brasília, Guarapuava - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 457.195,04
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Domingos Caetano do Amaral, Lote 06, Quadra 06, Jardim Brasília, Guarapuava, PR
Descrição
Este terreno urbano de 420m² está localizado no Jardim Brasília, um bairro consolidado em Guarapuava, PR. Com dimensões regulares de 14 metros de frente por 30 metros de profundidade, o lote é ideal para construção residencial ou comercial, dependendo da legislação local. A documentação está regularizada, com matrícula no 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Guarapuava, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Características principais:
- Área total: 420m²
- Localização estratégica no Jardim Brasília
- Documentação completa e atualizada
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno com boa localização e potencial de valorização na cidade de Guarapuava.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 09:00
|
R$ 457.195,04 | - |
| 2ª Praça |
04/07/2025
às 09:00
|
R$ 336.034,06 |
-27%
Economia de
R$ 121.160,98
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -206.130,40 (-45.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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