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Terreno Urbano amplo 5267m² em estado ideal para investimento , Centro , Palhoça - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno urbano amplo com 5.267,15 m² localizado em Praia de Fora, distrito de Enseada de Brito, leilão de imóveis em Palhoça (SC). O terreno possui medidas definidas e confrontações claras, com frente para a BR-101 e fundos para loteamento Praia de Fora.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam uma grande área para desenvolvimento imobiliário ou comercial, dada sua localização estratégica próxima à rodovia e em região urbana.

Características principais:
  • Área total de 5.267,15 m²
  • Localização privilegiada em Palhoça, SC
  • Documentação regularizada com matrícula 26.008
  • Inscrição imobiliária disponível

O imóvel está disponível para venda direta, com oferta mínima de R$ 1.500.000,00, e será vendido no estado em que se encontra, sem garantias adicionais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/07/2025 23:59
Valor: R$ 1.500.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este terreno urbano de 5.267,15 m² em leilão de imóveis em Palhoça (SC) representa uma excelente oportunidade para investidores que desejam atuar no mercado imobiliário da região. Considerando a oferta mínima de R$ 1.500.000,00 e a modalidade de venda direta, o investidor deve estar preparado para realizar uma análise detalhada da viabilidade do empreendimento, considerando o potencial de valorização da área e o zoneamento local.

Recomendo que o investidor:

  • Realize uma visita presencial para avaliar as condições reais do terreno e sua localização estratégica, especialmente a proximidade com a BR-101.
  • Consulte a prefeitura local para entender as possibilidades de uso do solo e restrições urbanísticas.
  • Considere o potencial para loteamento, construção de condomínios residenciais ou empreendimentos comerciais, dada a área ampla e a localização.
  • Prepare-se para ofertar o lance mínimo de R$ 1.500.000,00 na primeira praça, pois o leilão é do tipo venda direta, encerrando imediatamente ao primeiro lance confirmado.
  • Analise a taxa adicional de 5% sobre o valor de arrematação para calcular o custo total do investimento.

Segue uma tabela resumida para facilitar a análise:

AspectoDetalhes
Área5.267,15 m²
LocalizaçãoPraia de Fora, Palhoça, SC
Oferta mínimaR$ 1.500.000,00
ModalidadeVenda Direta Online
Taxa adicional5% sobre arrematação

Este imóvel não possui avaliação oficial divulgada, portanto, o investidor deve considerar o valor mínimo como referência para negociação. A ausência de lances atuais indica que o imóvel está disponível para aquisição imediata, o que pode ser vantajoso para quem deseja fechar negócio rapidamente.

Em resumo, o investidor deve focar em:

  • Visitação e análise técnica do terreno
  • Estudo de viabilidade urbanística e econômica
  • Preparação para oferta imediata no leilão
  • Consideração dos custos adicionais e planejamento financeiro

Com essa abordagem, o investidor poderá maximizar o potencial de retorno e minimizar riscos associados à aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palhoça/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Palhoça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palhoça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palhoça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.500.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Palhoça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palhoça no edital oficial. Imóveis de leilão em Palhoça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Palhoça/SC. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palhoça. Confira outros imóveis em leilão em Palhoça.
Para participar de leilões de imóveis em Palhoça/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palhoça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palhoça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palhoça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palhoça está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Palhoça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palhoça depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palhoça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palhoça/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palhoça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palhoça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palhoça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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