Terreno urbano amplo com 3 benfeitorias e 2808m² construídos
Loteamento Parque Residencial Tokio, Umuarama - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 8.664.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rodovia PR-323 (João Jorge Saad), Umuarama, PR
Área:
18400m²
Descrição
Este terreno urbano possui uma área total de 18.400 m² (1,84 hectares) e conta com aproximadamente 2.808,62 m² de área construída, distribuída em três benfeitorias. Localizado estrategicamente na Rodovia PR-323 (João Jorge Saad), próximo ao aeroporto de Umuarama, o imóvel apresenta confrontações claras e definidas, garantindo segurança jurídica e facilidade de acesso. A proximidade com a rodovia e o aeroporto potencializa seu uso para fins comerciais, industriais ou logísticos. A matrícula nº 3.857 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Umuarama assegura a regularidade documental do imóvel, tornando-o uma oportunidade sólida para investidores que buscam um terreno amplo com infraestrutura já construída.
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1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 12:35
|
R$ 8.664.000,00 | - |
| 2ª Praça |
03/07/2025
às 12:35
|
R$ 8.664.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.126.320,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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