Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Maceió/AL Ver leilões no bairro Tabuleiro Do Martins
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno Urbano amplo de 5000 m² em Maceió, ideal para investimento , Tabuleiro Do Martins , Maceió - AL

Ver mais imóveis de leilão em Maceió
Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeiro Público. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno urbano de 5.000 m² localizado em área estratégica de casas de leilão em Maceió, AL, no bairro Tabuleiro do Martins. Este imóvel apresenta excelente potencial para desenvolvimento de projetos residenciais, comerciais ou mistos, dada sua ampla metragem e localização próxima à Rodovia BR 316.

Características importantes:
  • Área total de 5.000 m², ideal para grandes empreendimentos.
  • Localização acessível e com boa visibilidade.
  • Imóvel livre de ônus e gravames, conforme informado pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional.

Investidores podem considerar: a possibilidade de parcelamento judicial com entrada mínima de 25% e até 30 parcelas, facilitando a aquisição. A compra é realizada via plataforma oficial, garantindo segurança jurídica e transparência.

Recomenda-se visita presencial para avaliação do terreno e análise detalhada da matrícula para confirmar a área real disponível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 23:59
Valor: R$ 2.500.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno em casas de leilão em Maceió (AL):

Este terreno urbano de 5.000 m², avaliado em R$ 5.000.000,00, com lance mínimo de R$ 2.500.000,00, representa uma oportunidade significativa para investidores que buscam adquirir um imóvel com potencial para desenvolvimento imobiliário ou comercial.

Considerando que o leilão está ativo e o lance atual não foi registrado, o investidor deve planejar sua entrada na primeira praça, aproveitando o lance mínimo como referência para oferta inicial. A ausência de lances indica possibilidade de negociação vantajosa.

Segue uma tabela com pontos estratégicos para análise:

AspectoDetalhes
Área5.000 m² de terreno urbano
LocalizaçãoRodovia BR 316, Tabuleiro Do Martins, Maceió - AL
AvaliaçãoR$ 5.000.000,00
Lance mínimoR$ 2.500.000,00
ParcelamentoEntrada mínima 25% + até 30 parcelas (sujeito a aprovação judicial)
ÔnusImóvel livre de ônus conforme PGFN

Recomendações práticas:

  • Realizar visita presencial para confirmar condições do terreno e entorno.
  • Consultar detalhadamente a matrícula para verificar divergências na área e possíveis atualizações.
  • Preparar proposta financeira considerando o parcelamento judicial disponível para facilitar o pagamento.
  • Acompanhar o leilão na plataforma Comprei PGFN para garantir participação e habilitação.
  • Considerar o impacto da taxa de 5% sobre o valor de arrematação para cálculo do investimento total.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam um ativo com potencial de valorização e flexibilidade de pagamento, com segurança jurídica proporcionada pela Justiça Federal e PGFN.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Maceió/AL

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Maceió/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Maceió, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maceió oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maceió.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.500.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Maceió, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maceió no edital oficial. Imóveis de leilão em Maceió geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Tabuleiro Do Martins em Maceió/AL. A região de Tabuleiro Do Martins possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maceió. Confira outros imóveis em leilão em Maceió.
Para participar de leilões de imóveis em Maceió/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Maceió constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Maceió.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maceió, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Maceió, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maceió está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Maceió.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maceió depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maceió permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maceió/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maceió para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maceió incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Maceió oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maceió. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita