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Terreno Urbano Amplo em Distrito Industrial , Distrito Industrial , Barra Do Garças - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2700m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este terreno de 2.700 m² em área industrial de leilao com descontos em Barra Do Garças/MT oferece um potencial imenso para desenvolvimento logístico e industrial. Sua localização estratégica e geometria favorável o tornam ideal para a construção de galpões ou centros de distribuição, com acesso facilitado para transporte de cargas. A região apresenta forte potencial de valorização, sendo um investimento promissor para quem busca expandir seus negócios ou diversificar seu portfólio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 15:00
Valor: R$ 1.016.918,84
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 15:00
Valor: R$ 508.459,42
Economia: R$ 508.459,42
3ª Praça Encerrado
Data: 10/02/2026 15:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilao com descontos em Barra Do Garças, MT, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca expandir operações logísticas ou industriais. A área de 2.700 m² em uma zona industrial consolidada oferece flexibilidade para diversos tipos de empreendimentos.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance InicialDesconto sobre Avaliação
1ª Praça23/01/2026 15:00R$ 1.016.918,840%
2ª Praça26/01/2026 15:00R$ 508.459,4250%
3ª Praça10/02/2026 15:00(Não especificado, mas seria inferior à 2ª praça)(Não especificado)

Considerando o valor de avaliação de R$ 1.016.918,84, a segunda praça, com lance inicial de R$ 508.459,42, representa um desconto significativo de 50%. Para um investidor com visão de longo prazo, aguardar a segunda praça pode ser uma estratégia vantajosa para adquirir o imóvel por um valor mais acessível, maximizando o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhar o andamento do leilão e as condições de participação.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar a demanda por galpões logísticos e áreas industriais na região de Barra do Garças para validar o potencial de locação ou revenda.
  • Planejamento Financeiro: Preparar-se para ofertar lances na segunda praça, considerando o valor de R$ 508.459,42 como ponto de partida. É prudente ter uma margem para lances superiores, caso haja disputa.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Considerar custos de impostos, taxas, possíveis regularizações e custos de construção caso o plano seja edificar no terreno.
  • Consultoria Jurídica: Obter aconselhamento sobre os termos do edital, especialmente sobre a responsabi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Barra Do Garças/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Balbino Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Barra Do Garças, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barra Do Garças oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barra Do Garças.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.016.918,84 e da 2ª praça é de R$ 508.459,42. Para arrematar imóveis em leilão em Barra Do Garças, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barra Do Garças no edital oficial. Imóveis de leilão em Barra Do Garças geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Distrito Industrial em Barra Do Garças/MT. A região de Distrito Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barra Do Garças. Confira outros imóveis em leilão em Barra Do Garças.
Para participar de leilões de imóveis em Barra Do Garças/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Barra Do Garças constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Barra Do Garças.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barra Do Garças, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Barra Do Garças, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barra Do Garças tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Barra Do Garças.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barra Do Garças depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barra Do Garças permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barra Do Garças/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barra Do Garças para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barra Do Garças incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Barra Do Garças oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barra Do Garças. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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