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Terreno Urbano Amplo em Francisco Beltrão/PR com 2.812,06 m² , Seminário , Francisco Beltrão - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2812.06m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Francisco Beltrão! Terreno urbano com 2.812,06 m², ideal para investidores e construtores. Localizado em área estratégica com fácil acesso. A matrícula nº 25.019 está em anexo para sua análise. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/10/2025 11:00
Valor: R$ 1.100.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 11:00
Valor: R$ 2.081.272,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis Caixa em Francisco Beltrão, com 2.812,06 m², apresenta um potencial significativo para desenvolvimento imobiliário, especialmente considerando sua localização urbana e a área considerável.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O leilão está em sua primeira praça, com início em 26/09/2025 e término em 24/10/2025. O valor inicial é de R$ 1.100.000,00. A segunda praça, com valor estimado de R$ 2.081.272,82, inicia em 24/10/2025 e termina em 27/10/2025. Recomenda-se monitorar a primeira praça para uma possível aquisição com o valor de avaliação, que é o lance mínimo atual. Caso não haja lances satisfatórios, a segunda praça pode oferecer uma oportunidade de negociação, embora com um valor inicial mais elevado.
  • Potencial de Desenvolvimento: Dada a área do terreno, é viável considerar projetos como condomínio residencial, loteamento, centro comercial ou galpões logísticos, dependendo do zoneamento local. A proximidade com a área urbana e a infraestrutura existente na região são fatores positivos.
  • Due Diligence: É fundamental verificar o zoneamento da prefeitura de Francisco Beltrão para confirmar as possibilidades de construção e uso do solo. A análise da matrícula nº 25.019, já disponível, é crucial para entender quaisquer ônus ou restrições sobre o imóvel.
  • Plano de Ação Sugerido:
EtapaDescriçãoPrazo Estimado
1Análise de Zoneamento e Viabilidade Técnica1 semana
2Avaliação de Custos de Construção/Loteamento2 semanas
3Prospecção de Parceiros/Compradores FuturosContínuo
4Definição de Estratégia de LançamentoApós aquisição

A aquisição na primeira praça, se possível, maximiza o retorno sobre o investimento. A área desocupada facilita o aces...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Francisco Beltrão/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Francisco Beltrão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Francisco Beltrão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Francisco Beltrão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.100.000,00 e da 2ª praça é de R$ 2.081.272,82. Para arrematar imóveis em leilão em Francisco Beltrão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Francisco Beltrão no edital oficial. Imóveis de leilão em Francisco Beltrão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Seminário em Francisco Beltrão/PR. A região de Seminário possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Francisco Beltrão. Confira outros imóveis em leilão em Francisco Beltrão.
Para participar de leilões de imóveis em Francisco Beltrão/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Francisco Beltrão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Francisco Beltrão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Francisco Beltrão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Francisco Beltrão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Francisco Beltrão tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Francisco Beltrão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Francisco Beltrão depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Francisco Beltrão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Francisco Beltrão/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Francisco Beltrão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Francisco Beltrão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Francisco Beltrão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Francisco Beltrão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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