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Terreno Urbano com 1.178,44 m² em Presidente Getúlio/SC , Centro , Presidente Getúlio - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1178.44m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em leilão em Presidente Getúlio/SC! Este terreno urbano de 1.178,44 m² está estrategicamente localizado no Bairro Centro, na esquina da Rua Alvin Horstmann com a Travessa José Binder. A área oferece grande potencial para desenvolvimento comercial ou residencial, com acesso facilitado e infraestrutura local. A matrícula nº 11.790 do Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Presidente Getúlio SC detalha as características do imóvel. Não perca a chance de adquirir um ativo promissor em uma região em crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/11/2025 10:00
Valor: R$ 1.237.479,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno urbano em leilão em Presidente Getúlio/SC, com 1.178,44 m², apresenta um lance inicial de R$ 1.237.479,00. A avaliação do imóvel não foi explicitamente informada, mas o lance inicial sugere um valor de mercado considerável. A praça única para este leilão está definida para 23 de novembro de 2025, às 10:00. Dado que se trata de uma praça única e o lance atual é o lance inicial, é prudente aguardar o encerramento para avaliar a demanda. Se o leilão for concluído sem lances superiores ao lance inicial, a aquisição se dará por este valor. Caso contrário, o valor final será determinado pela maior oferta. Recomendo monitorar de perto o encerramento do leilão. Se o imóvel não for arrematado pelo lance inicial, pode haver uma oportunidade de negociação posterior, dependendo das condições estabelecidas pelo vendedor (CELESC DISTRIBUIÇÃO S.A). A localização no Bairro Centro, na esquina da Rua Alvin Horstmann com a Travessa José Binder, é um ponto forte para desenvolvimento, seja para fins comerciais ou residenciais. A área total de 1.178,44 m² permite diversas opções de construção. É fundamental verificar a matrícula nº 11.790 do Ofício do Registro de Imóveis para entender quaisquer restrições ou ônus. Uma análise detalhada do zoneamento local e do potencial de mercado para o tipo de empreendimento desejado seria o próximo passo. Considerando o valor, um plano de negócios focado em retorno sobre investimento (ROI) seria essencial, avaliando custos de construção, impostos e potencial de venda ou locação futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Presidente Getúlio/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Getúlio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Getúlio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Getúlio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.237.479,00. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Getúlio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Getúlio no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Getúlio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Presidente Getúlio/SC. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Getúlio. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Getúlio.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Getúlio/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Presidente Getúlio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Presidente Getúlio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Getúlio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Getúlio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Getúlio está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Presidente Getúlio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Getúlio depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Getúlio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Getúlio/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Getúlio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Getúlio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Getúlio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Getúlio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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