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Terreno com Casa e Eucalipto em Presidente Getúlio/SC , Rio Dos Índios , Presidente Getúlio - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

35280m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Presidente Getúlio/SC! Terreno rural de 35.280m² com casa mista e reflorestamento de eucalipto, localizado em área urbana com excelente potencial. Próximo ao Rio dos Índios e com fácil acesso pela Rua Ricardo Stein. Ideal para investidores que buscam um ativo com múltiplas possibilidades de exploração, seja pela área de reflorestamento, pela edificação existente ou pelo potencial de desenvolvimento urbano. Não perca esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 16:05
Valor: R$ 153.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 16:05
Valor: R$ 153.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização privilegiada em área urbana e a diversidade de seus componentes: terreno amplo, casa mista e área de reflorestamento de eucalipto.

Análise de Valor e Praças:

  • Avaliação: R$ 300.000,00
  • Lance Mínimo Inicial (1ª Praça): R$ 153.000,00
  • Lance Mínimo (2ª Praça): R$ 153.000,00 (conforme indicado no HTML, a 2ª praça mantém o valor inicial)

A diferença entre a avaliação e o lance mínimo inicial sugere um potencial de valorização significativo. A 2ª praça, que ocorre em 19 de janeiro de 2026, oferece uma oportunidade de aquisição com um desconto considerável em relação ao valor de mercado, caso não haja lances na primeira praça.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão está em sua 2ª praça, a estratégia mais prudente seria aguardar o encerramento desta praça para avaliar a possibilidade de aquisição pelo lance mínimo, caso não haja outros interessados.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar atentamente o desenvolvimento do leilão, especialmente nos dias que antecedem o encerramento da 2ª praça.
  2. Análise de Documentação: Revisar detalhadamente o edital e a matrícula atualizada (disponíveis para download) para entender todas as condições, restrições e ônus sobre o imóvel.
  3. Avaliação da Casa: Se o lance mínimo for adquirido, realizar uma vistoria detalhada da casa mista para avaliar sua condição estrutural e o custo de eventual reforma ou modernização.
  4. Potencial do Eucalipto: Consultar um especialista em silvicultura para estimar o valor e o tempo de exploração da área de reflorestamento de eucalipto.
  5. Zoneamento e Uso do Solo: Verificar junto à prefe...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Presidente Getúlio/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nelci Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Getúlio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Getúlio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Getúlio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 153.000,00 e da 2ª praça é de R$ 153.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Getúlio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Getúlio no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Getúlio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Rio Dos Índios em Presidente Getúlio/SC. A região de Rio Dos Índios possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Getúlio. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Getúlio.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Getúlio/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Presidente Getúlio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Presidente Getúlio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Getúlio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Presidente Getúlio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Getúlio tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Presidente Getúlio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Getúlio depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Getúlio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Getúlio/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Getúlio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Getúlio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Presidente Getúlio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Getúlio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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