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Terreno com 120 m² em Campinas - Oportunidade Única! , Botafogo , Campinas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

120m²

Descrição

Investimento em Terreno:
Este terreno de 120 m² é uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis Caixa em Campinas. Localizado na Rua Cerqueira, o imóvel possui fácil acesso e está próximo a diversas comodidades. A área é ideal para construção de uma residência ou para fins comerciais. O leilão ocorrerá em breve, e o valor inicial é de R$ 125.277,08. É importante verificar a documentação e as condições do terreno antes de fazer sua proposta. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização promissora!
  • Área total: 120 m²
  • Localização: Rua Cerqueira, Campinas - SP
  • Valor inicial: R$ 125.277,08

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/10/2025 14:00
Valor: R$ 125.277,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o valor inicial de R$ 125.277,08 para um terreno de 120 m² em imóveis Caixa em Campinas. A localização é um ponto forte, pois a cidade é um polo de desenvolvimento e possui uma infraestrutura robusta. Antes de fazer uma proposta, é crucial verificar a documentação do imóvel, especialmente a matrícula nº 6.663 do 3º CRI de Campinas, para garantir que não haja pendências ou ônus. Além disso, considere o potencial de valorização do terreno, que pode ser significativo devido ao crescimento urbano da região.

Eu esperaria o leilão começar no dia 6 de outubro de 2025, e planejo fazer uma proposta competitiva, talvez começando com o valor mínimo e aumentando conforme necessário. O incremento mínimo de R$ 1.000,00 pode ser uma boa estratégia para garantir que eu não ultrapasse meu orçamento. Se o terreno não receber muitas propostas, pode ser uma oportunidade de adquirir um imóvel a um preço abaixo do mercado.

Por fim, eu também consideraria a possibilidade de financiamento, caso o leilão permita, para facilitar a aquisição do imóvel. Isso pode ser uma vantagem, especialmente se o valor de mercado do terreno for superior ao valor de avaliação. Em resumo, este é um investimento que pode trazer bons retornos, desde que feito com cautela e planejamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.277,08. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Botafogo em Campinas/SP. A região de Botafogo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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