Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Campinas/SP Ver leilões no bairro Residencial Bela Aliança
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno Amplo em Condomínio Fechado - Residencial Bela Aliança , Residencial Bela Aliança , Campinas - SP

Ver mais imóveis de leilão em Campinas
Este imóvel está sendo leiloado por Pecini Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilão em Campinas/SP!
Adquira um terreno de 250m² em um loteamento consolidado, com excelente localização e infraestrutura. Ideal para construção residencial ou investimento a longo prazo.
Aproveite as condições especiais do leilão, com lances iniciais a partir de R$ 225.447,50.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 11:15
Valor: R$ 225.447,50
2ª Praça Encerrado
Data: 04/02/2026 11:15
Valor: R$ 206.537,56
Economia: R$ 18.909,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam terrenos em regiões com potencial de valorização. A localização em leilão em Campinas/SP, uma cidade com forte desenvolvimento econômico e imobiliário, é um ponto positivo.

Análise do Leilão:

  • Praças: O imóvel será ofertado em duas praças. A primeira praça tem um lance mínimo de R$ 225.447,50 e a segunda praça oferece um desconto de 8%, com lance mínimo de R$ 206.537,56. Considerando que o imóvel está desocupado e a área é de 250m², o valor da segunda praça parece mais atrativo para aquisição.
  • Valor de Avaliação: O HTML não fornece um valor de avaliação explícito, o que pode ser um ponto de atenção. Recomenda-se uma pesquisa de mercado para determinar o valor justo do terreno na região.
  • Condição: O imóvel está desocupado, o que facilita a visitação e a futura utilização ou venda.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento da Segunda Praça: Acompanhe o leilão e esteja preparado para ofertar na segunda praça, visando adquirir o imóvel pelo valor mais vantajoso.
  2. Pesquisa de Mercado: Antes de dar lances, realize uma pesquisa aprofundada sobre terrenos similares na região de Campinas, considerando a localização exata (Residencial Bela Aliança), tamanho e potencial construtivo.
  3. Custos Adicionais: Considere os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e eventuais custos de regularização, caso existam.
  4. Potencial de Construção: Verifique as leis de zoneamento e o plano diretor de Campinas para entender o que pode ser construído no terreno e qual o potencial de retorno sobre o investimento.
  5. Visitação: Se possível, agende uma visita ao local para avaliar pessoalmente as características do terreno e da vizinhança.

Este...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Campinas/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pecini Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 225.447,50 e da 2ª praça é de R$ 206.537,56. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Bela Aliança em Campinas/SP. A região de Residencial Bela Aliança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita