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Terreno Urbano com 168 m² em Andirá , Centro , Andirã - PR

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

168m²

Descrição

Oportunidade única em Andirá!
Terreno urbano de 168 m² em excelente localização no bairro Centro. Ideal para construção residencial ou comercial, com potencial de valorização.
Aproveite esta chance de investir em uma área promissora!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 10:25
Valor: R$ 65.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 10:25
Valor: R$ 32.500,00
Economia: R$ 32.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Andirá, com 168 m², representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando seu valor inicial de R$ 65.000,00 e a possibilidade de aquisição na 1ª praça, que se estende até 11 de novembro de 2025. A localização no bairro Centro, com frente para a Rua Stefan Bodwarczuk, confere-lhe um potencial construtivo significativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre os preços de terrenos similares na região de Andirá para confirmar o valor de mercado e o potencial de revenda ou desenvolvimento.
  • Opção de Investimento: Comprar o terreno na 1ª praça, aproveitando o valor inicial. Caso o objetivo seja maximizar o retorno, pode-se considerar aguardar a 2ª praça, onde o lance inicial será de R$ 32.500,00, representando um desconto de 50%. No entanto, isso implica em maior risco de o lote ser arrematado na primeira oportunidade.
  • Desenvolvimento: Dependendo do capital disponível e do estudo de mercado, as opções incluem:
    • Construir uma residência para venda ou locação.
    • Construir um pequeno prédio comercial, explorando a localização central.
    • Manter o terreno como investimento a longo prazo, aguardando a valorização da região.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente a matrícula n° 13.282 do Serviço de Registro de Imóveis de Andirá/PR e o edital para verificar quaisquer restrições ou díbitos pendentes.

A aquisição deste terreno é uma estratégia válida para quem busca diversificar seu portfólio imobiliário com um ativo de bom potencial em uma cidade em desenvolvimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Andirã/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Andirã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Andirã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Andirã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 65.000,00 e da 2ª praça é de R$ 32.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Andirã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Andirã no edital oficial. Imóveis de leilão em Andirã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Andirã/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Andirã. Confira outros imóveis em leilão em Andirã.
Para participar de leilões de imóveis em Andirã/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Andirã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Andirã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Andirã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Andirã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Andirã tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Andirã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Andirã depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Andirã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Andirã/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Andirã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Andirã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Andirã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Andirã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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