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Terreno Urbano com 240m² em Rolim de Moura/RO , Residencial Esplanada , Rolim De Moura - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

240m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Rolim De Moura/RO! Terreno urbano de 240m² em localização privilegiada no Residencial Esplanada. Ideal para investimento ou construção. Documentação em ordem com matrícula nº 31.067. Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor alvo de R$ 28.000,00. Desocupado e com visitação liberada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 16:00
Valor: R$ 22.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno urbano em apartamentos leilão em Rolim De Moura/RO, com área total de 240m², apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando seu valor alvo de R$ 28.000,00 e a situação de desocupado.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: O leilão é em praça única, encerrando em 25/11 às 16:00. Dado que o último lance atual é de R$ 22.000,00 e o valor inicial é R$ 22.000,00, é prudente aguardar o encerramento para avaliar o lance final. Se o lance atual for o vencedor, representa uma excelente aquisição abaixo do valor alvo.
  • Valor de Avaliação: O valor de avaliação não está explícito, mas o valor alvo de R$ 28.000,00 sugere um potencial de valorização.
  • Condições de Pagamento: As opções de pagamento à vista (com 5% de comissão) ou mediante crédito junto ao vendedor/outra instituição financeira oferecem flexibilidade. A aprovação de crédito junto ao vendedor dependerá de análise interna.
  • Potencial de Mercado: Rolim de Moura é uma cidade em desenvolvimento, e terrenos urbanos com boa localização tendem a ter valorização constante. A área residencial 'Esplanada' pode indicar um potencial de construção de imóveis residenciais, atendendo à demanda local.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar o encerramento do leilão. Se o lance atual de R$ 22.000,00 for o vencedor, proceder com a habilitação e pagamento conforme as condições estabelecidas.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Rolim de Moura para confirmar o potencial de revenda ou desenvolvimento.
  3. Opções de Desenvolvimento: Caso o objetivo seja construir, avaliar os custos de construção de uma residência unifamiliar ou multifamiliar, considerando a demanda e o perfil socioeconômico da região.
  4. Regul...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rolim De Moura/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Barreto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rolim De Moura, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rolim De Moura oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rolim De Moura.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 22.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rolim De Moura, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rolim De Moura no edital oficial. Imóveis de leilão em Rolim De Moura geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Esplanada em Rolim De Moura/RO. A região de Residencial Esplanada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rolim De Moura. Confira outros imóveis em leilão em Rolim De Moura.
Para participar de leilões de imóveis em Rolim De Moura/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rolim De Moura constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rolim De Moura.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rolim De Moura, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rolim De Moura, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rolim De Moura está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rolim De Moura.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rolim De Moura depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rolim De Moura permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rolim De Moura/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rolim De Moura para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rolim De Moura incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rolim De Moura oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rolim De Moura. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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