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Terreno Urbano com 240m² em Rolim de Moura/RO , Residencial Esplanada , Rolim De Moura - RO

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Este imóvel está sendo leiloado por Barreto Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 92% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

240m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em apartamentos leilão em Rolim De Moura/RO!
Este terreno urbano de 240 m² no Residencial Esplanada oferece um excelente potencial para construção residencial ou comercial. Localizado em uma área em desenvolvimento, é ideal para quem busca construir seu futuro ou expandir seus negócios.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação competitivo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 16:00
Valor: R$ 22.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote, sendo um terreno urbano com 240 m² de área total, apresenta um potencial de valorização interessante, especialmente se considerado o valor alvo de R$ 28.000,00. A localização em apartamentos leilão em Rolim De Moura/RO, uma cidade com desenvolvimento contínuo, sugere que a demanda por imóveis pode crescer.

Análise de Investimento:

  • Praça Única: O leilão ocorre em praça única no dia 25/11 às 16:00. Dada a ausência de lances atuais e o valor inicial de R$ 22.000,00, é provável que o lance vencedor fique próximo a este valor, ou ligeiramente acima, dependendo do interesse no momento do encerramento.
  • Valor de Avaliação vs. Lance Inicial: O valor de avaliação é de R$ 28.000,00, enquanto o lance inicial é de R$ 22.000,00. Isso representa uma oportunidade de adquirir o imóvel com um desconto considerável, o que é atrativo para investidores.
  • Estratégia de Aquisição: Recomenda-se monitorar o leilão até o último momento. Se o lance atual permanecer abaixo do valor de avaliação, pode ser uma boa estratégia aguardar e dar um lance competitivo próximo ao encerramento. Caso o lance atual já esteja acima do valor de avaliação, é importante avaliar o potencial de revenda ou desenvolvimento do terreno para determinar um teto de investimento.
  • Desenvolvimento do Imóvel: Comprar este terreno pode ser o primeiro passo para um projeto imobiliário. Dependendo da vocação da área e das regulamentações locais, pode-se considerar a construção de:
    • Residências unifamiliares;
    • Pequenos condomínios;
    • Comércios locais que atendam à comunidade do Residencial Esplanada.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (IPTU, se houver débitos pendentes), e os custos de regularização e construção. A descrição menciona que "Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, correrão por...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rolim De Moura/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Barreto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rolim De Moura, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rolim De Moura oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rolim De Moura.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 22.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rolim De Moura, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rolim De Moura no edital oficial. Imóveis de leilão em Rolim De Moura geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Esplanada em Rolim De Moura/RO. A região de Residencial Esplanada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rolim De Moura. Confira outros imóveis em leilão em Rolim De Moura.
Para participar de leilões de imóveis em Rolim De Moura/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rolim De Moura constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rolim De Moura.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rolim De Moura, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rolim De Moura, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rolim De Moura está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rolim De Moura.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rolim De Moura depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rolim De Moura permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rolim De Moura/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rolim De Moura para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rolim De Moura incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rolim De Moura oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rolim De Moura. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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