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Terreno Urbano com 243,09 m² em Várzea Grande/MT , Residencial Jacarand? , Várzea Grande - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

243.09m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Várzea Grande/MT! Terreno urbano de 243,09 m² em localização estratégica, próximo a importantes vias de acesso e à futura sede do fórum da comarca. Ideal para investimento comercial com grande potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma região em pleno desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/02/2026 14:30
Valor: R$ 168.734,65
2ª Praça Encerrado
Data: 09/03/2026 14:30
Valor: R$ 168.734,65
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote urbano em ofertas de leilão em Várzea Grande/MT, com 243,09 m², apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando sua localização estratégica e a menção de estar em uma região com desenvolvimento e próximo a vias importantes. A proximidade com a futura sede do fórum da comarca pode indicar um aumento na demanda por serviços e comércios na área.

Análise das Praças:

PraçaDataLance InicialDesconto Estimado
1ª Praça26/02/2026 14:30R$ 168.734,65N/A
2ª Praça09/03/2026 14:30R$ 168.734,65N/A (Considerando que o lance inicial se mantém, mas pode haver redução dependendo das regras do leilão)

Considerando que o lance inicial é de R$ 168.734,65, e o imóvel é um terreno urbano, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o leilão permita lances mais baixos ou haja uma redução significativa no valor. No entanto, como o HTML não especifica um desconto para a segunda praça, é prudente monitorar o leilão e, se possível, participar da primeira praça com um lance que represente um bom valor de aquisição, abaixo do valor de mercado, se este for conhecido.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado: Antes de definir o lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Várzea Grande/MT, especialmente no loteamento Residencial Jacarandá e arredores. Comparar com terrenos vendidos recentemente ou em leilões anteriores pode fornecer uma base sólida para o lance.
  • Análise de Custos Adicionais: Além do lance, considerar os custos de comissão do leiloeiro (5% neste caso, R$ 8.436,73), impostos (ITBI), taxas de registro e eventuais custos de regularização ou infraestrutura, caso o terreno necessite.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fale Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 168.734,65 e da 2ª praça é de R$ 168.734,65. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Jacarand? em Várzea Grande/MT. A região de Residencial Jacarand? possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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