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Terreno Urbano com 300m² em Luziânia/GO , Parque Nova Luziânia , Luziânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 90% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilões em Luziânia/GO! Adquira um terreno urbano de 300m² em uma localização promissora. Ideal para construção residencial ou comercial, com potencial de valorização. Aproveite as condições de pagamento flexíveis e a possibilidade de crédito junto ao vendedor ou outras instituições financeiras. Não perca a chance de expandir seu patrimônio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 16:10
Valor: R$ 7.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilões em Luziânia/GO, com área de 300m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam lotes com potencial de desenvolvimento. A avaliação inicial de R$ 10.000,00, conforme mencionado como 'Valor Alvo', sugere um ponto de entrada acessível, embora o lance mínimo atual seja de R$ 7.500,00. Dado que o leilão é uma 'Praça Única' com encerramento em 25/11/2025, a estratégia ideal seria monitorar os lances próximos ao final do pregão.

Considerando que o imóvel está desocupado e sem benfeitorias, o comprador terá total liberdade para desenvolver o projeto de sua escolha, seja para construção residencial, comercial ou mesmo para futura revenda após valorização. A descrição menciona que regularizações e encargos, assim como levantamento topográfico e memorial descritivo, são de responsabilidade do comprador. É crucial que o investidor inclua esses custos estimados em sua análise financeira.

As condições de pagamento oferecem flexibilidade:

  • À vista: Pagamento total com 5% de comissão do leiloeiro em 24 horas. Esta é geralmente a opção mais vantajosa se o capital estiver disponível.
  • Crédito junto ao Vendedor/Comitente (Sicredi): A aprovação dependerá das políticas da cooperativa. É recomendável verificar previamente os critérios e taxas.
  • Crédito junto a outra Instituição Financeira/Cooperativa: O comprador pode buscar financiamento em outras entidades. É importante obter pré-aprovação para ter certeza do valor e das condições.

O lance vencedor é condicional e sujeito à homologação do vendedor em até 24 horas. Isso significa que, mesmo com o lance mais alto, a venda não é garantida imediatamente. O investidor deve estar preparado para essa etapa de aprovação.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Parque Nova Luziânia e Luz...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 7.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Nova Luziânia em Luziânia/GO. A região de Parque Nova Luziânia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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