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Terreno Urbano com 360m² em Salgueiro (PE) , Bairro Espírito Santo , Salgueiro - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Salgueiro (PE)! Terreno urbano de 360m² com grande potencial de valorização. Localizado no Loteamento Bairro Espírito Santo, este imóvel oferece a chance de construir seu projeto em uma área em desenvolvimento. A compra através da Plataforma Comprei PGFN garante um processo transparente e seguro, com o bem entregue livre de ônus. Ideal para investidores que buscam expandir seu portfólio com um ativo promissor. A proximidade com o centro e a infraestrutura local tornam este terreno uma escolha estratégica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/12/2025 00:00
Valor: R$ 29.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor: Terreno em leilão em Salgueiro (PE)

Este terreno de 360m² em Salgueiro (PE) representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 58.000,00 e a oferta mínima de R$ 29.000,00. A modalidade de Venda Direta Online pela Plataforma Comprei PGFN, com a chancela da União e intermediação do Leiloeiro Rodolfo da Rosa Schöntag, confere segurança jurídica e transparência ao processo.

Análise de Praças e Estratégia de Lance:

PraçaDataLance MínimoObservações
1ª Praça (Venda Direta)Até 19/12/2025R$ 29.000,00Momento ideal para adquirir o imóvel com o menor investimento inicial. A estratégia seria monitorar a plataforma e realizar um lance competitivo, visando cobrir a oferta mínima e se posicionar como o principal interessado. Dada a natureza da venda direta, a agilidade na oferta é crucial.

Recomendação de Investimento:

  • Foco na Compra Imediata: Dada a oferta mínima atrativa, a prioridade seria utilizar a opção de "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta" o mais cedo possível, visando garantir o imóvel antes que outros investidores o façam.
  • Pesquisa de Mercado Local: Antes de definir o lance exato, seria prudente realizar uma pesquisa de mercado sobre o valor de terrenos similares na região de Salgueiro (PE), especialmente no Bairro Espírito Santo e arredores. Isso ajudará a determinar um valor máximo de oferta que ainda garanta rentabilidade.
  • Potencial de Construção: Com 360m², o terreno permite diversas possibilidades de construção, seja para fins residenciais (casas, pequenos condomínios) ou comerciais (lojas, escritórios). A decisão dependerá da análise do zoneamento e da demanda local.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de im...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Salgueiro/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Salgueiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salgueiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salgueiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 29.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salgueiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salgueiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Salgueiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Bairro Espírito Santo em Salgueiro/PE. A região de Bairro Espírito Santo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salgueiro. Confira outros imóveis em leilão em Salgueiro.
Para participar de leilões de imóveis em Salgueiro/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Salgueiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Salgueiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salgueiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Salgueiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salgueiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Salgueiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salgueiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salgueiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salgueiro/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salgueiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salgueiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Salgueiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salgueiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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