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Terreno Urbano com 375 m² em Morro da Fumaça (SC) , Jussara , Morro Da Fumaça - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

375m²

Descrição

Oportunidade Única em imóveis Caixa em Morro Da Fumaça (SC)!
Terreno urbano de 375 m² com grande potencial de valorização.
Localizado em área promissora, ideal para investimento em construção ou desenvolvimento imobiliário.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 500.000,00 por um lance mínimo de R$ 150.000,00.
Não perca esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 00:00
Valor: R$ 150.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis Caixa em Morro Da Fumaça (SC) apresenta um lance mínimo significativamente abaixo do valor de avaliação (R$ 150.000,00 vs R$ 500.000,00), o que o torna uma oportunidade de investimento atraente, especialmente para quem busca maximizar o retorno sobre o capital investido.

Considerando a situação de Venda Direta judicial e a presença de diversas indisponibilidades e penhoras registradas na matrícula, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, a informação de que "O Menor Valor é Aceito desde Agora!" sugere que lances podem ser aceitos a qualquer momento, desde que atinjam o valor mínimo de R$ 150.000,00. Dada a natureza judicial, é crucial verificar se há alguma condição específica para a aceitação de lances antes do encerramento oficial.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Jurídica Detalhada: Antes de qualquer lance, é fundamental uma análise aprofundada de todos os processos judiciais mencionados na matrícula (autos nº 1117194-05.2017.8.26.0100, nº 5003235-32.2015.4.04.7204, nº 0002500-12.2013.5.12.0006, nº 0007198-84.2020.8.26.0100, nº 0303561-26.2018.8.24.0020/SC, nº 0303849-76.2015.8.24.0020). O objetivo é entender a natureza das indisponibilidades e penhoras, e se elas podem ser levantadas após a arrematação, ou se o comprador assumirá tais ônus. A menção de penhora judicial (50%) pela 41ª Vara Cível de São Paulo e a indisponibilidade nos autos nº 5003237-02.2015.4.04.7204 (TRF4) são pontos de atenção especial.
  • Visita Presencial: A descrição enfatiza a importância da visita presencial. É essencial verificar o estado atual do terreno, a infraestrutura local e o entorno. A construção de 59,63 m² mencionada na Av.3/10.783 deve ser avaliada quanto à sua condição e se está incluída na venda.
  • Custo de Regularização: Estimar os custos para regularizar a situação da ma...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Morro Da Fumaça/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Morro Da Fumaça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Morro Da Fumaça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Morro Da Fumaça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Morro Da Fumaça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Morro Da Fumaça no edital oficial. Imóveis de leilão em Morro Da Fumaça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jussara em Morro Da Fumaça/SC. A região de Jussara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Morro Da Fumaça. Confira outros imóveis em leilão em Morro Da Fumaça.
Para participar de leilões de imóveis em Morro Da Fumaça/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Morro Da Fumaça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Morro Da Fumaça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Morro Da Fumaça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Morro Da Fumaça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Morro Da Fumaça está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Morro Da Fumaça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Morro Da Fumaça depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Morro Da Fumaça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Morro Da Fumaça/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Morro Da Fumaça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Morro Da Fumaça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Morro Da Fumaça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Morro Da Fumaça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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