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Terreno Urbano com 4.189,56 m² em Resende/RJ , Nova Liberdade , Resende - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

4189.56m²

Descrição

Este terreno urbano de 4.189,56 m² está localizado em uma área estratégica de leilão de imóveis em Resende, RJ, com acesso direto à Av. Rita Maria Ferreira da Rocha. A região é conhecida por seu desenvolvimento urbano e infraestrutura, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para investidores e construtores. A avaliação do imóvel é de R$ 236.366,57, e o valor inicial de venda é de R$ 189.093,26, representando 80% da avaliação. É importante ressaltar que existem penhoras e averbações que devem ser consideradas antes da compra. O imóvel é ideal para quem busca um espaço para construção ou desenvolvimento de projetos comerciais. A localização privilegiada e o preço acessível fazem deste terreno uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em imóveis na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 14:00
Valor: R$ 189.093,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em leilão de imóveis em Resende, RJ, apresenta uma oportunidade única para desenvolvimento. Com uma área de 4.189,56 m² e um valor inicial de R$ 189.093,26, que representa 80% da avaliação, você pode considerar diversas opções de uso. A localização na Av. Rita Maria Ferreira da Rocha é estratégica, pois facilita o acesso a serviços e comércio local. Uma ideia seria desenvolver um projeto residencial, dado o crescimento da demanda por moradias na região. Além disso, a possibilidade de construção de um pequeno centro comercial pode ser explorada, aproveitando o fluxo de pessoas na avenida. É fundamental, no entanto, realizar uma análise detalhada das penhoras e averbações mencionadas, para garantir que o investimento seja seguro. Você pode também considerar a possibilidade de negociar o valor de compra, buscando um desconto adicional, já que o leilão ainda não recebeu propostas. Com um planejamento adequado e uma visão clara do mercado local, este terreno pode se tornar uma fonte significativa de retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Resende/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Resende, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Resende oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Resende.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 189.093,26. Para arrematar imóveis em leilão em Resende, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Resende no edital oficial. Imóveis de leilão em Resende geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Nova Liberdade em Resende/RJ. A região de Nova Liberdade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Resende. Confira outros imóveis em leilão em Resende.
Para participar de leilões de imóveis em Resende/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Resende constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Resende.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Resende, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Resende, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Resende está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Resende.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Resende depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Resende permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Resende/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Resende para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Resende incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Resende oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Resende. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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