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Terreno Urbano com 500m² em Brasília-DF , Saan , Brasília - DF

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

500m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Brasília! Terreno de 500m² em localização estratégica no SAAN, Quadra 2, lote 190. Ideal para empreendedores que buscam expandir seus negócios em uma área de grande circulação e potencial de crescimento. O imóvel está desocupado e sem benfeitorias, pronto para receber seu projeto.
A proximidade com os lotes 180 e 200 e a fácil acessibilidade o tornam um investimento promissor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/02/2026 10:00
Valor: R$ 1.416.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 500m² no Saan, imóveis de leilão em Brasília, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um local estratégico para desenvolvimento comercial ou de armazenagem. A ausência de benfeitorias pré-existentes permite total liberdade para o desenvolvimento de um projeto customizado, alinhado às necessidades do mercado atual.

Considerando que o leilão se encerra em 19/02/2026, há tempo suficiente para planejamento e análise de viabilidade. A avaliação de R$ 1.416.000,00 e o lance mínimo idêntico sugerem que o valor de mercado pode ser competitivo, especialmente se o leilão não atrair muitos lances na primeira praça.

AspectoAnálise
LocalizaçãoSAAN, Quadra 2, Lote 190 - Área de grande potencial comercial e logístico em Brasília.
Tamanho500m² - Espaço versátil para diversos tipos de empreendimentos.
SituaçãoDesocupado, sem benfeitorias - Flexibilidade total para construção.
Valor de AvaliaçãoR$ 1.416.000,00 - Valor de referência para análise de investimento.
Praça de LeilãoEncerramento em 19/02/2026 - Planejamento estratégico é possível.

Plano de Ação Sugerido:

  • Realizar uma pesquisa de mercado aprofundada na região do SAAN para identificar as demandas comerciais e de armazenagem mais relevantes.
  • Desenvolver um projeto arquitetônico e de negócios que maximize o potencial do terreno, considerando a legislação local e as tendências de mercado.
  • Avaliar a possibilidade de financiamento para a aquisição e construção, caso o valor de aquisição seja inferior à avaliação e haja linhas de crédito disponíveis.
  • Monitorar os lances durante o período do leilão para definir uma estratégia de oferta que maximize as chances de aquisição com um bom custo-benefício.

A aquisição deste lote representa um i...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Jussiar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.416.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Saan em Brasília/DF. A região de Saan possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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