Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Niquelândia/GO Ver leilões no bairro Vila Taveira
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno Urbano com 510m² em Niquelândia/GO , Vila Taveira , Niquelândia - GO

Ver mais imóveis de leilão em Niquelândia
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

510m²

Descrição

Oportunidade Única! Adquira um terreno de 510m² em leilao com descontos em Niquelândia/GO, localizado na Rua 5, no loteamento Vila Taveira. Ideal para investimento ou construção. A área oferece 17 metros de frente e fundos, com 30 metros de laterais, proporcionando excelente aproveitamento do espaço. A matrícula nº 12.362 do CRI de Niquelândia detalha todas as características. Não perca a chance de investir em uma região com potencial de crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 15:40
Valor: R$ 30.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/10/2025 15:40
Valor: R$ 24.000,00
Economia: R$ 6.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilao com descontos em Niquelândia/GO, com 510m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A avaliação inicial para a primeira praça foi de R$ 30.000,00, e para a segunda praça, o valor inicial é de R$ 24.000,00. Considerando que o leilão está em sua segunda praça, o valor de entrada é significativamente reduzido, tornando-o mais acessível.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Niquelândia, focando em terrenos com metragem similar. Verificar os preços de venda de terrenos na região e o potencial de valorização.
  • Potencial de Construção: Avaliar o zoneamento e as leis de construção municipais para determinar o tipo de edificação permitida (residencial, comercial, mista). Com 510m², há espaço para diversos projetos, como a construção de casas para venda ou aluguel, ou até mesmo um pequeno empreendimento comercial, dependendo da localização exata e do fluxo da Rua 5.
  • Custos de Regularização e Construção: Estimar os custos envolvidos na regularização do terreno (se necessário) e os custos de construção. É fundamental obter orçamentos detalhados para garantir a viabilidade financeira do projeto.
  • Estratégia de Venda/Aluguel: Com base na análise de mercado, definir a melhor estratégia: construir para vender rapidamente com lucro, ou construir para alugar e gerar renda passiva a longo prazo.
  • Monitoramento da Indisponibilidade: O lote possui uma indisponibilidade registrada (AV-2) nos autos nº 2007.01.1.149064-8. É crucial verificar o status desta indisponibilidade e se ela pode afetar a transferência de propriedade após a arrematação. Caso a indisponibilidade seja resolvida ou não impeça a transferência, o investimento se torna mais seguro.
  • Praça de Leilão: Como o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Niquelândia/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Niquelândia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Niquelândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Niquelândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Niquelândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 30.000,00 e da 2ª praça é de R$ 24.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Niquelândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Niquelândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Niquelândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Taveira em Niquelândia/GO. A região de Vila Taveira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Niquelândia. Confira outros imóveis em leilão em Niquelândia.
Para participar de leilões de imóveis em Niquelândia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Niquelândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Niquelândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Niquelândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Niquelândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Niquelândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Niquelândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Niquelândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Niquelândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Niquelândia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Niquelândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Niquelândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Niquelândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Niquelândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita