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Terreno Urbano com 572,56m² em Santana de Parnaíba/SP , Chácara Boa Vista , Santana De Parnaíba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

572.56m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Terreno em loteamento residencial e comercial com 572,56m², localizado em leilão de imóveis em Santana De Parnaíba/SP. Ideal para construção de imóveis residenciais ou comerciais, aproveitando a infraestrutura e o potencial de valorização da região. A proximidade com a Área Verde 05 proporciona um ambiente agradável e valorizado.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 00:00
Valor: R$ 613.520,95
2ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 00:00
Valor: R$ 613.520,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote representa uma excelente oportunidade de investimento em uma região com potencial de crescimento. A área total de 572,56m² permite diversas opções de construção, seja residencial ou comercial, alinhando-se ao caráter misto do loteamento "RESIDENCIAL E COMERCIAL SERRA DO SOL".

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: O leilão está previsto para iniciar em 03/11/2025 e encerrar em 03/02/2026. Dado que o lote ainda não possui lances, a primeira praça é a mais indicada para aquisição, com o valor inicial de R$ 613.520,95. A ausência de lances pode indicar uma oportunidade de negociação vantajosa.
  • Potencial de Valorização: leilão de imóveis em Santana De Parnaíba é uma cidade em expansão, com forte desenvolvimento imobiliário. A localização em um loteamento com infraestrutura e a proximidade com áreas verdes (Área Verde 05) são fatores que agregam valor ao imóvel.
  • Opções de Investimento:
    • Construção Residencial: Dada a natureza mista do loteamento, a construção de casas ou sobrados pode atender à demanda por moradia na região, com potencial de venda ou locação.
    • Construção Comercial: A frente para a Rua "K" e a localização em um loteamento comercial abrem portas para o desenvolvimento de pequenos comércios, escritórios ou serviços que atendam aos moradores do condomínio e arredores.
    • Loteamento para Lotes Menores: Dependendo das regulamentações locais, o terreno pode ser subdividido em lotes menores para revenda, maximizando o retorno sobre o investimento.
  • Análise de Mercado: É crucial realizar uma pesquisa de mercado detalhada na região para entender os preços de terrenos similares, custos de construção e potencial de venda/locação dos imóveis construídos.
  • Documentação: A matrícula nº 172.219 no CRI de Barueri e a inscrição cadastral nº 24352.44.34.0001...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santana De Parnaíba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Santana De Parnaíba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santana De Parnaíba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santana De Parnaíba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 613.520,95 e da 2ª praça é de R$ 613.520,95. Para arrematar imóveis em leilão em Santana De Parnaíba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santana De Parnaíba no edital oficial. Imóveis de leilão em Santana De Parnaíba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Chácara Boa Vista em Santana De Parnaíba/SP. A região de Chácara Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santana De Parnaíba. Confira outros imóveis em leilão em Santana De Parnaíba.
Para participar de leilões de imóveis em Santana De Parnaíba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santana De Parnaíba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santana De Parnaíba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santana De Parnaíba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santana De Parnaíba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santana De Parnaíba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santana De Parnaíba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santana De Parnaíba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santana De Parnaíba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santana De Parnaíba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santana De Parnaíba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santana De Parnaíba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santana De Parnaíba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santana De Parnaíba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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