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Terreno Urbano com 694m² em Sete Lagoas (MG) , Mucuri , Sete Lagoas - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

694m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Sete Lagoas (MG)! Adquira um terreno de 694m² em localização privilegiada no bairro Mucuri, Centro. Ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver projetos em uma área com grande potencial. A compra é realizada diretamente pela Plataforma Comprei PGFN, garantindo um processo transparente e livre de ônus. Não perca a chance de investir em um imóvel com avaliação judicial de R$ 1.800.000,00 e proposta mínima de R$ 1.350.000,00.
Consulte o leiloeiro para mais detalhes sobre parcelamento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/12/2025 00:00
Valor: R$ 1.350.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão em Sete Lagoas (MG) representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização e o valor de avaliação judicial. A área de 694m² oferece flexibilidade para diversos tipos de projetos, seja para construção residencial, comercial ou para incorporação imobiliária.

Análise de Praças e Lances:

  • Avaliação Judicial: R$ 1.800.000,00
  • Proposta Mínima: R$ 1.350.000,00

A modalidade de venda é direta online, o que permite ao comprador fazer sua proposta ou optar pela compra imediata. Dado que o imóvel está em Venda Direta e não em leilão com praças definidas, a estratégia ideal seria:

  1. Acompanhamento da Plataforma Comprei PGFN: Monitorar ativamente a plataforma para entender a dinâmica de propostas.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Sete Lagoas, especificamente no bairro Mucuri e arredores, para formar uma base sólida para a proposta.
  3. Proposta Estratégica: Considerar iniciar com uma proposta próxima ao valor mínimo, mas com margem para negociação, caso a plataforma permita lances progressivos ou contrapropostas. Se a intenção for uma compra mais agressiva, uma proposta mais próxima da avaliação pode ser considerada, dependendo do retorno esperado do investimento.
  4. Parcelamento: O imóvel oferece a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e até 59 parcelas. Esta é uma vantagem significativa que pode viabilizar a aquisição para um número maior de investidores. É crucial entender as condições exatas do parcelamento com o leiloeiro.
  5. Visitação: Embora o HTML mencione a importância da visita presencial, a descrição do terreno não detalha a situação atual ou características específicas que possam influenciar o valor. Se possível, realizar uma visita técnica para avaliar o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sete Lagoas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Sete Lagoas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sete Lagoas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sete Lagoas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.350.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sete Lagoas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sete Lagoas no edital oficial. Imóveis de leilão em Sete Lagoas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Mucuri em Sete Lagoas/MG. A região de Mucuri possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sete Lagoas. Confira outros imóveis em leilão em Sete Lagoas.
Para participar de leilões de imóveis em Sete Lagoas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sete Lagoas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sete Lagoas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sete Lagoas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sete Lagoas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sete Lagoas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sete Lagoas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sete Lagoas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sete Lagoas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sete Lagoas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sete Lagoas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sete Lagoas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sete Lagoas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sete Lagoas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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