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Terreno Urbano com 900m² em Salgueiro (PE) , Loteamento Novo Salgueiro , Salgueiro - PE

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

900m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Salgueiro (PE)! Terreno urbano de 900m² com grande potencial construtivo. Localizado em área estratégica, este terreno oferece a chance de desenvolver seu projeto ideal. A compra é feita diretamente pela Plataforma Comprei PGFN, garantindo um processo transparente e seguro, com o imóvel livre de ônus.
Ideal para investidores e construtores! Aproveite a proposta mínima de R$ 112.500,00 e transforme este terreno em um empreendimento de sucesso.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/12/2025 10:00
Valor: R$ 112.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilões em Salgueiro (PE) representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a proposta mínima de R$ 112.500,00, que é 75% do valor de avaliação judicial de R$ 150.000,00. A modalidade de Venda Direta Online, através da Plataforma Comprei PGFN, oferece um processo transparente e seguro, com a garantia de que o imóvel será entregue desembaraçado de ônus.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de realizar qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Salgueiro (PE). Analisar o preço médio de terrenos similares na região, o valor de venda de imóveis construídos em áreas próximas e a demanda por novos empreendimentos.
  • Visita Presencial Essencial: Embora as imagens possam ser ilustrativas, a visita presencial ao terreno é indispensável. Verificar a topografia, o acesso a serviços básicos (água, luz, saneamento), a vizinhança e o potencial construtivo real. A descrição menciona a possibilidade de divergência na área, o que reforça a necessidade de confirmação in loco.
  • Avaliação de Custos de Construção: Com base nas características do terreno e no mercado local, estimar os custos de construção para diferentes tipos de projetos (residencial, comercial).
  • Estratégia de Lance: Dado que a proposta mínima é de R$ 112.500,00, e o leilão é uma Venda Direta, o comprador pode fazer sua proposta. Recomenda-se iniciar com uma proposta competitiva, mas que ainda permita margem de negociação ou lucro futuro. Considerar a possibilidade de parcelamento em até 59 meses, conforme mencionado, pode ser um diferencial para a viabilidade financeira do projeto.
  • Análise do Processo Judicial: Embora a compra garanta o imóvel livre de ônus, é prudente analisar o processo judicial (08070819320184058201) para entender o contexto da venda e eventuais...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Salgueiro/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Salgueiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salgueiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salgueiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 112.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salgueiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salgueiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Salgueiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Loteamento Novo Salgueiro em Salgueiro/PE. A região de Loteamento Novo Salgueiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salgueiro. Confira outros imóveis em leilão em Salgueiro.
Para participar de leilões de imóveis em Salgueiro/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Salgueiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Salgueiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salgueiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Salgueiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salgueiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Salgueiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salgueiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salgueiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salgueiro/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salgueiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salgueiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Salgueiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salgueiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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