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Terreno Urbano com Área Total de 6.590,37m² em Curitiba , Cachoeira , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

6590.37m²

Descrição

Este terreno urbano, com uma área total de 6.590,37m², está localizado em uma região em desenvolvimento de leilao com descontos em Curitiba, no bairro Cachoeira. A área é ideal para investidores que buscam oportunidades em terrenos para construção ou desenvolvimento de projetos residenciais. O imóvel é desocupado e não possui construções, o que facilita a sua utilização imediata. A localização é estratégica, com acesso a vias principais e proximidade de serviços essenciais, como escolas, supermercados e transporte público. A avaliação do imóvel é de R$ 2.272.623,19, e o segundo leilão está previsto para ocorrer em 19 de maio de 2025, com um valor de 50% da avaliação. Isso representa uma excelente oportunidade para aquisição a um preço abaixo do mercado. O terreno apresenta vegetação nativa e uma topografia que varia de plana a declive, o que pode ser aproveitado para projetos arquitetônicos inovadores. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização na capital paranaense.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 14:30
Valor: R$ 2.272.623,10
2ª Praça Encerrado
Data: 08/05/2025 14:30
Valor: R$ 1.136.311,59
Economia: R$ 1.136.311,51
3ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 14:30
Valor: R$ 568.155,75
Economia: R$ 568.155,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno urbano em leilao com descontos em Curitiba representa uma oportunidade única de aquisição. Com uma avaliação de R$ 2.272.623,19, o segundo leilão oferece a chance de compra por 50% desse valor, ou seja, R$ 1.136.311,59. Considerando a localização no bairro Cachoeira, que está em crescimento, o potencial de valorização é significativo. Eu recomendaria participar do segundo leilão, pois a aquisição a esse preço pode resultar em um excelente retorno sobre o investimento. Além disso, o terreno está desocupado e sem benfeitorias, o que facilita a construção imediata de um projeto residencial ou comercial. É importante realizar uma análise de mercado para entender as tendências de valorização na região e, se possível, consultar um arquiteto para explorar as melhores opções de uso do terreno. A topografia variada pode ser um diferencial para projetos que buscam inovação e sustentabilidade. Em resumo, a estratégia seria: 1. Participar do segundo leilão com um lance competitivo. 2. Realizar estudos de viabilidade para projetos de construção. 3. Monitorar o mercado imobiliário local para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.272.623,10 e da 2ª praça é de R$ 1.136.311,59. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Cachoeira em Curitiba/PR. A região de Cachoeira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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