Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Alberto Otto, 1.180, Cachoeira, Curitiba/PR
Área:
6590.37m²
Descrição
Este terreno urbano, com uma área total de 6.590,37m², está localizado em uma região em desenvolvimento de Curitiba, no bairro Cachoeira. A área é ideal para investidores que buscam oportunidades em terrenos para construção ou desenvolvimento de projetos residenciais. O imóvel é desocupado e não possui construções, o que facilita a sua utilização imediata. A localização é estratégica, com acesso a vias principais e proximidade de serviços essenciais, como escolas, supermercados e transporte público. A avaliação do imóvel é de R$ 2.272.623,19, e o segundo leilão está previsto para ocorrer em 19 de maio de 2025, com um valor de 50% da avaliação. Isso representa uma excelente oportunidade para aquisição a um preço abaixo do mercado. O terreno apresenta vegetação nativa e uma topografia que varia de plana a declive, o que pode ser aproveitado para projetos arquitetônicos inovadores. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização na capital paranaense.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 14:30
|
R$ 2.272.623,10 | - |
| 2ª Praça |
08/05/2025
às 14:30
|
R$ 1.136.311,59 |
-50%
Economia de
R$ 1.136.311,51
|
| 3ª Praça |
19/05/2025
às 14:30
|
R$ 568.155,75 |
-50%
Economia de
R$ 568.155,84
Total: -75%
Economia total desde 1ª praça
R$ 1.704.467,35
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -294.387,10 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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