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Terreno Urbano com Benfeitoria Comercial em Umuarama/PR , Não Informado , Umuarama - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1897m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este terreno urbano de 1.897 m², com uma benfeitoria comercial, é uma excelente oportunidade para investidores. Localizado em uma área com infraestrutura completa, como iluminação pública e pavimentação asfáltica, o imóvel abriga atualmente uma empresa, o que garante uma renda imediata. A área construída de 391,28 m² pode ser utilizada para diversas finalidades comerciais. Além disso, a localização estratégica em leilão de imóveis em Umuarama, um município em crescimento, torna este imóvel ainda mais atrativo.
Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode gerar retorno financeiro rápido e seguro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 09:55
Valor: R$ 350.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 09:55
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:
Considerando a avaliação do imóvel e o valor inicial de lance de R$ 350.000,00, recomendo que você participe da primeira praça do leilão, que se encerrará em 12 de junho de 2025. É importante estar atento ao valor de mercado do terreno, que pode ser estimado em até R$ 525.000,00, considerando a valorização da área e a construção existente.
Uma estratégia eficaz seria fazer uma proposta inicial que não ultrapasse 70% do valor de mercado, visando garantir um bom negócio. Além disso, como o imóvel já possui uma empresa instalada, você pode considerar a possibilidade de manter a locação, garantindo uma renda passiva enquanto planeja o desenvolvimento futuro do terreno.
Se o leilão não tiver lances, você pode ter a chance de adquirir o imóvel por um valor ainda mais baixo na segunda praça, que ocorrerá entre 12 e 26 de junho de 2025.
Por fim, é essencial realizar uma análise detalhada da documentação do imóvel e do processo judicial em andamento, para evitar surpresas e garantir que o investimento seja seguro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Umuarama/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Umuarama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Umuarama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Umuarama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 350.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Umuarama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Umuarama no edital oficial. Imóveis de leilão em Umuarama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Não Informado em Umuarama/PR. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Umuarama. Confira outros imóveis em leilão em Umuarama.
Para participar de leilões de imóveis em Umuarama/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Umuarama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Umuarama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Umuarama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Umuarama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Umuarama está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Umuarama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Umuarama depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Umuarama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Umuarama/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Umuarama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Umuarama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Umuarama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Umuarama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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