Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Sinimb, esquina com a Rua Pedro Tomasi, Caxias do Sul
Área:
1936m²
Descrição
Este terreno urbano em Caxias do Sul é uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área total de 1.936,00 m² e uma construção de 1.434,46 m², o imóvel está localizado em uma região central, o que aumenta seu potencial de valorização. O imóvel é ideal para quem busca desenvolver um projeto comercial ou residencial, dada a sua localização estratégica. A avaliação do imóvel é de R$ 10.000.000,00, e o leilão oferece a possibilidade de arrematação a partir de R$ 7.000.000,00 na primeira praça, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do valor de mercado. Além disso, a possibilidade de pagamento parcelado torna o investimento ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 14:00
|
R$ 7.000.000,00 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 14:00
|
R$ 6.000.000,00 |
-14%
Economia de
R$ 1.000.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lunelli Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 2.090.000,00 (29.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com sala 13 no Centro de Caxias do Sul
Centro, Caxias Do Sul - RS
Apartamento 304 e Box 33 em Construção
Centro, Caxias Do Sul - RS
Terreno Urbano com Casa no Centro de Caxias do Sul
Centro, Caxias Do Sul - RS
Box de Garagem nº 1121 - Oportunidade Única!
Centro, Caxias Do Sul - RS