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Terreno Urbano com Benfeitorias em Guarapuava - PR , Não Informado , Guarapuava - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

475m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este terreno urbano em ofertas de leilão em Guarapuava é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área de 475m², ele possui benfeitorias que podem ser aproveitadas ou reformadas. A localização é estratégica, com fácil acesso a ruas principais e comércio local. O imóvel conta com uma construção mista que pode ser utilizada para fins residenciais ou comerciais, aumentando seu potencial de valorização. A necessidade de reparos simples pode ser uma vantagem, permitindo que o novo proprietário personalize o espaço de acordo com suas necessidades. Além disso, a proximidade com a rua Visconde de Guarapuava garante visibilidade e acessibilidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um bom preço de avaliação e potencial de valorização no mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/05/2025 10:10
Valor: R$ 717.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/05/2025 10:10
Valor: R$ 430.200,00
Economia: R$ 286.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 717.000,00 e a possibilidade de lances iniciais a partir desse valor, eu recomendaria aguardar a primeira praça do leilão, que se encerrará em 22 de maio de 2025. É importante monitorar o interesse de outros compradores e a quantidade de propostas recebidas. Caso o imóvel não receba lances, você pode tentar adquirir o terreno por um valor inferior na segunda praça, que ocorrerá entre 22 e 29 de maio de 2025, onde o valor inicial será de R$ 430.200,00. Isso pode representar uma economia significativa. Além disso, a possibilidade de realizar reformas e melhorias no imóvel pode aumentar seu valor de mercado, tornando-o uma opção atraente para revenda ou locação. Considere também a localização e a demanda por imóveis na região, que podem influenciar a valorização futura do terreno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guarapuava/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Guarapuava, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guarapuava oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guarapuava.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 717.000,00 e da 2ª praça é de R$ 430.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Guarapuava, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guarapuava no edital oficial. Imóveis de leilão em Guarapuava geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Não Informado em Guarapuava/PR. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guarapuava. Confira outros imóveis em leilão em Guarapuava.
Para participar de leilões de imóveis em Guarapuava/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guarapuava constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guarapuava.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guarapuava, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guarapuava, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guarapuava tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Guarapuava.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guarapuava depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guarapuava permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guarapuava/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guarapuava para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guarapuava incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guarapuava oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guarapuava. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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