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Terreno Urbano com Casa em Alvenaria em Nova Veneza/SC , Nossa Senhora Do Caravaggio , Nova Veneza - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

472.23m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Nova Veneza/SC!
Terreno urbano de 472,23m² com uma casa de dois pisos de aproximadamente 200m².
Localizado em loteamento promissor, com fácil acesso e confrontações definidas.
Ideal para investimento ou moradia.
Não perca esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 15:00
Valor: R$ 414.200,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 15:00
Valor: R$ 207.100,00
Economia: R$ 207.100,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a presença de uma casa construída sobre o terreno, o que agrega valor imediato.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Terreno urbano com casa em alvenaria de dois pisos.
  • Área do Terreno: 472,23m².
  • Área Construída: Aproximadamente 200,00m².
  • Localização: Rua Valentim Spillere, Caravaggio, leilao com descontos em Nova Veneza/SC.
  • Avaliação Corrigida: R$ 414.200,00 (em 30/09/25).
  • Lance Inicial: R$ 414.200,00.
  • Observação Importante: Indisponibilidade nos autos n. 0305806-15.2015.8.24.0020.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o lance inicial é igual ao valor avaliado corrigido, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é de R$ 207.100,00. Isso representa uma oportunidade de adquirir o imóvel com um desconto significativo de 50% sobre o valor avaliado.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar atentamente o desenrolar do primeiro leilão. Caso haja lances abaixo do valor de avaliação, pode ser uma oportunidade de arrematar por um valor mais baixo, mas com risco de disputa.
  2. Preparação para a Segunda Praça: Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, preparar-se para ofertar na segunda praça. O lance inicial de R$ 207.100,00 é um ponto de partida atrativo. É recomendável definir um teto de investimento que considere o valor de mercado e o potencial de retorno, mesmo após a quitação de possíveis custos adicionais (impostos, taxas, reformas).
  3. Análise da Indisponibilidade: É crucial investigar a fundo a indisponibilidade mencionada nos autos n. 0305806-15.2015.8.24.0020. Entender a natureza e a resolução dessa pendên...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Nova Veneza/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Daniel Garcia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nova Veneza, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Veneza oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Veneza.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 414.200,00 e da 2ª praça é de R$ 207.100,00. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Veneza, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Veneza no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Veneza geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Nossa Senhora Do Caravaggio em Nova Veneza/SC. A região de Nossa Senhora Do Caravaggio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Veneza. Confira outros imóveis em leilão em Nova Veneza.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Veneza/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Nova Veneza constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Nova Veneza.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Veneza, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Nova Veneza, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Veneza tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nova Veneza.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Veneza depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Veneza permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Veneza/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Veneza para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Veneza incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Nova Veneza oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Veneza. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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