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Terreno Urbano com Casa em Cachoeirinha/RS - Oportunidade Única! , Nova Cachoeirinha , Cachoeirinha - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

72m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilões em Cachoeirinha/RS!
Este terreno urbano, com uma casa de aproximadamente 72m², está localizado em um bairro em crescimento, a Vila Fátima. A área total do terreno é de 366m², o que oferece um bom espaço para futuras construções ou ampliações. O imóvel está disponível para lances a partir de R$ 100.000,00, com a possibilidade de lances parcelados. A avaliação do imóvel é de R$ 200.000,00, o que representa uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão judicial, onde a venda será livre de quaisquer ônus.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/05/2025 11:00
Valor: R$ 100.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em leilões em Cachoeirinha/RS apresenta uma excelente oportunidade de aquisição. Com um valor de avaliação de R$ 200.000,00 e um lance inicial de R$ 100.000,00, você pode obter um retorno significativo. Considerando que o leilão está programado para o dia 13 de maio de 2025, você tem tempo para se preparar e planejar sua estratégia de lances.

Recomendo que você participe do leilão presencialmente ou online, conforme sua conveniência. É importante estar ciente de que o imóvel está sendo vendido na condição 'ad corpus', ou seja, no estado em que se encontra, e que a propriedade registral está gravada em nome de um terceiro. Portanto, é essencial verificar a situação legal do imóvel antes de fazer um lance.

Além disso, considere a possibilidade de lances parcelados, que podem facilitar a aquisição. O leilão aceita lances à vista a partir de 50% da avaliação, o que pode ser uma estratégia interessante se você tiver recursos disponíveis. Caso contrário, prepare-se para fazer uma proposta parcelada, mas lembre-se de que propostas inferiores a R$ 200.000,00 não serão aceitas.

Por fim, é fundamental que você esteja ciente dos débitos que podem incidir sobre o imóvel, embora a venda seja anunciada como livre de ônus. Recomendo que você consulte um advogado especializado em direito imobiliário para garantir que todos os aspectos legais estejam em ordem antes de finalizar a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cachoeirinha/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Raup Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cachoeirinha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cachoeirinha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cachoeirinha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cachoeirinha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cachoeirinha no edital oficial. Imóveis de leilão em Cachoeirinha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Cachoeirinha em Cachoeirinha/RS. A região de Nova Cachoeirinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cachoeirinha. Confira outros imóveis em leilão em Cachoeirinha.
Para participar de leilões de imóveis em Cachoeirinha/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cachoeirinha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cachoeirinha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cachoeirinha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cachoeirinha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cachoeirinha está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cachoeirinha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cachoeirinha depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cachoeirinha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cachoeirinha/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cachoeirinha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cachoeirinha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cachoeirinha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cachoeirinha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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