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Terreno urbano com construção inacabada em Anápolis , Bairro De Lourdes , Anápolis - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

480m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este terreno em leilão de imóveis em Anápolis é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 480m² e uma construção inacabada de 349,86m², o imóvel possui um grande potencial para desenvolvimento residencial ou comercial. A localização na Avenida Angélica, uma das principais vias da cidade, garante visibilidade e acesso fácil. O projeto já contempla salas comerciais e apartamentos, o que pode atrair uma variedade de inquilinos. Com a avaliação atualizada em R$655.548,00, o lance inicial de R$655.548,00 pode ser uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel com grande potencial de valorização. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode gerar retorno financeiro significativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/05/2025 10:30
Valor: R$ 655.548,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/05/2025 11:00
Valor: R$ 327.774,00
Economia: R$ 327.774,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar o segundo leilão, que ocorrerá em 26/05/2025 às 11:00, onde o lance inicial será reduzido para R$327.774,00. Isso representa uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor consideravelmente menor, permitindo uma margem de lucro maior em caso de revenda ou locação. Além disso, a construção já está 75% concluída, o que significa que você poderá começar a gerar receita rapidamente após a aquisição. É importante também verificar a situação do imóvel em relação a eventuais ônus, que estão registrados na Certidão de Registro de Imóveis. A localização em leilão de imóveis em Anápolis, uma cidade em crescimento, é um fator positivo que pode contribuir para a valorização do imóvel. Considere também a possibilidade de finalizar a construção e alugar as salas comerciais e apartamentos, o que pode gerar uma renda passiva significativa. Em resumo, aguardar o segundo leilão e realizar uma análise detalhada da documentação do imóvel pode ser a melhor estratégia para maximizar seu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Anápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hammer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Anápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 655.548,00 e da 2ª praça é de R$ 327.774,00. Para arrematar imóveis em leilão em Anápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Anápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Bairro De Lourdes em Anápolis/GO. A região de Bairro De Lourdes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anápolis. Confira outros imóveis em leilão em Anápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Anápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Anápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Anápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Anápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anápolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Anápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anápolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Anápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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