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Terreno com 300m² em Anápolis/GO , Sitios De Recreio Vale Das Laranjeiras , Anápolis - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Anápolis/GO!
Adquira um terreno de 300m² em uma localização promissora. Ideal para construção residencial ou comercial, este lote oferece grande potencial de valorização. A infraestrutura local está em constante desenvolvimento, tornando este um investimento estratégico. Não perca a chance de construir seu futuro neste terreno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 10:00
Valor: R$ 128.594,73
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 128.594,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilao com descontos em Anápolis/GO, com 300m², apresenta uma excelente oportunidade para investidores e construtores. A avaliação inicial é de R$ 128.594,73, com um lance mínimo de R$ 84.000,00. Considerando que o leilão está aberto para lances e a primeira praça se encerra em 10/12/2025, com a segunda praça em 16/12/2025, o ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais competitivo, caso não haja lances satisfatórios na primeira. No entanto, se o objetivo for garantir o imóvel, um lance próximo ao lance inicial, mas abaixo do valor de avaliação, pode ser estratégico, dependendo da demanda.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Sítios de Recreio Vale das Laranjeiras e bairros adjacentes para entender o potencial de revenda ou desenvolvimento.
  • Custos de Construção: Obter orçamentos para construção de casas populares ou empreendimentos de pequeno porte, considerando o perfil da região.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e custos, e monitorar ativamente os lances durante o período de leilão. Se o lance inicial for R$ 128.594,73 e o lance mínimo R$ 84.000,00, um lance estratégico poderia ser entre R$ 90.000,00 e R$ 110.000,00, visando a segunda praça se necessário.
  • Documentação: Analisar detalhadamente a matrícula do imóvel (disponível para download) para verificar quaisquer ônus ou restrições.

Este terreno é uma tela em branco para um projeto de sucesso, com potencial para retorno significativo do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Anápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Anápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 128.594,73 e da 2ª praça é de R$ 128.594,73. Para arrematar imóveis em leilão em Anápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Anápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Sitios De Recreio Vale Das Laranjeiras em Anápolis/GO. A região de Sitios De Recreio Vale Das Laranjeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anápolis. Confira outros imóveis em leilão em Anápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Anápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Anápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Anápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anápolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Anápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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