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Lote de Terreno com 8.959m² em Hortolândia/SP , Parque Horizonte , Hortolândia - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Alberto Macedo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

8959m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilao com descontos em Hortolândia/SP!
Este lote de terreno com impressionantes 8.959m² oferece um vasto potencial para desenvolvimento. Localizado em uma área estratégica, com acesso facilitado a vias importantes e infraestrutura em expansão, este imóvel é ideal para construtoras, incorporadoras ou investidores que buscam um projeto de grande escala.
A proximidade com o centro de Hortolândia e a crescente demanda por novos empreendimentos na região tornam este terreno um ativo de alto valor agregado. Não perca a chance de adquirir uma área com tantas possibilidades de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/12/2025 16:10
Valor: R$ 1.600.270,93
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 16:10
Valor: R$ 1.120.189,65
Economia: R$ 480.081,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote de terreno em leilao com descontos em Hortolândia/SP, com 8.959m², apresenta um grande potencial de investimento, especialmente considerando sua área e localização estratégica. A avaliação de R$ 1.500.000,00, que será atualizada, sugere um valor de entrada considerável, mas o lance inicial de R$ 1.600.270,93 na primeira praça e R$ 1.120.189,65 na segunda praça indicam uma oportunidade de aquisição com potencial de desconto significativo, especialmente se a segunda praça for considerada.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Hortolândia e região. Identificar os tipos de empreendimentos mais demandados (residenciais, comerciais, industriais) e a viabilidade de cada um para esta área específica.
  • Due Diligence Completa: Dada a extensa lista de indisponibilidades e arrestos mencionados na matrícula, é crucial realizar uma due diligence jurídica minuciosa. Consultar advogados especializados em direito imobiliário e leilões para entender o impacto de cada restrição e os custos associados à sua regularização. A informação sobre o processo principal (0009935-11.2024.8.26.0071) e as diversas penhoras e indisponibilidades em outros processos (comarcas variadas como Rosário do Sul/RS, São Simão/SP, Tatuí/SP, Hortolândia/SP, Campinas/SP, Jandira/SP, Jundiaí/SP) exige atenção redobrada.
  • Estratégia de Lance: Com base na análise de mercado e na situação jurídica, definir uma estratégia de lance. Se o objetivo for maximizar o desconto, aguardar a segunda praça pode ser vantajoso. No entanto, é importante monitorar a participação e o interesse de outros compradores.
  • Viabilidade de Projetos: Com base na análise de mercado, desenvolver um ou mais cenários de projeto para o terreno. Isso pode incluir:

    • Loteamento Residencial: Se a demanda local permitir, um loteamento...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alberto Macedo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.600.270,93 e da 2ª praça é de R$ 1.120.189,65. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Horizonte em Hortolândia/SP. A região de Parque Horizonte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Hortolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Hortolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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