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Terreno Urbano com Edificação Parcial , Parque São João , Paranaguá - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -220% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única de investimento em imóveis Caixa em Paranaguá!
Este terreno urbano, localizado no Parque São João, apresenta uma edificação parcial com potencial para desenvolvimento. A matrícula 53.712 detalha o lote 9, oriundo de um desmembramento maior, com registro anterior na matrícula 28.740. A descrição do oficial de justiça aponta para uma pequena construção de alvenaria com laje, mas sem telhado, com área estimada entre 70 e 80m². A localização privilegiada na Rua 09, quadra 103, o torna um ativo promissor para quem busca construir ou reformar.
Considere o potencial de valorização desta área em expansão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 17:00
Valor: R$ 300.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/09/2025 17:00
Valor: R$ 300.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis Caixa em Paranaguá, com uma edificação parcial existente, representa uma oportunidade interessante para investidores com visão de longo prazo. A localização no Parque São João, em uma área com potencial de desenvolvimento, é um ponto forte.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Terreno Urbano com benfeitorias parciais.
  • Localização: Rua 09, quadra 103, Parque São João, Paranaguá - PR.
  • Edificação: Pequena construção de alvenaria (70-80m²) sem telhado, com laje.
  • Matrícula: 53.712 (CRI Paranaguá).
  • Processo judicial: 5004988-64.2014.4.04.7008 (15ª Vara Federal de Curitiba).

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão está em sua primeira praça com lance inicial de R$ 300.000,00, e a avaliação não está explicitamente informada, a estratégia ideal seria:

Praça Data Prevista Lance Inicial Observações
1ª Praça 10/09/2025 R$ 300.000,00 Lance mínimo. Avaliar a possibilidade de arrematação se o valor estiver abaixo do valor de mercado.
2ª Praça 24/09/2025 R$ 300.000,00 O valor se mantém. Se não houver lances na 1ª praça, esta é uma nova oportunidade. Monitorar o interesse de outros compradores.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes do leilão, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos e imóveis similares na região de Parque São João, Paranaguá. Isso ajudar...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Paranaguá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Paranaguá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paranaguá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paranaguá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 300.000,00 e da 2ª praça é de R$ 300.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paranaguá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paranaguá no edital oficial. Imóveis de leilão em Paranaguá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque São João em Paranaguá/PR. A região de Parque São João possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paranaguá. Confira outros imóveis em leilão em Paranaguá.
Para participar de leilões de imóveis em Paranaguá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Paranaguá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Paranaguá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paranaguá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Paranaguá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paranaguá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paranaguá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paranaguá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paranaguá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paranaguá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paranaguá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paranaguá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Paranaguá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paranaguá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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