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Terreno Urbano com Edificações em Campo Grande/MS , Alves Pereira , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Investimento em leilões em Campo Grande/MS
Este terreno de 360m², localizado no Jardim Monumento, é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro. Com uma avaliação de R$ 312.000,00 e um lance mínimo de R$ 218.400,00, o imóvel pode ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses. Além disso, o terreno já possui edificações, incluindo uma casa e um salão comercial, o que pode gerar renda imediata.
Localização Estratégica
O imóvel está situado em uma área em desenvolvimento, com fácil acesso a serviços e comércio local. A possibilidade de parcelamento torna este investimento ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um bem que pode valorizar ainda mais nos próximos anos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 14:00
Valor: R$ 218.400,00
2ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 04/09/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste terreno em leilões em Campo Grande/MS, especialmente considerando a avaliação de R$ 312.000,00 e o lance mínimo de R$ 218.400,00. A localização no Jardim Monumento é estratégica, e a presença de edificações já existentes, como uma casa e um salão comercial, oferece a possibilidade de gerar renda imediata.
Plano de Ação:

  • Realizar uma análise detalhada do mercado local para entender a valorização do imóvel nos próximos anos.
  • Considerar a possibilidade de reformar ou expandir as edificações existentes para aumentar o valor do imóvel e a renda gerada.
  • Aproveitar o parcelamento de 25% de entrada e o restante em até 30 meses, o que facilita a aquisição e a gestão do fluxo de caixa.

Além disso, é importante acompanhar as datas dos ciclos de venda direta, que começam em 05/08/2025, para garantir que a proposta seja competitiva. O imóvel pode ser uma excelente adição ao portfólio de investimentos, especialmente em um mercado em crescimento como Campo Grande.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Maria Fixer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 218.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Alves Pereira em Campo Grande/MS. A região de Alves Pereira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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