Terreno Urbano com Galpões para Desmontar em Agrolândia , Agrolândia , Agrolândia - SC

Este imóvel representa uma oportunidade de investimento com foco em desconstrução e revenda de materiais, ou para um novo empreendimento em casas de leilão em Agrolândia/SC. Dada a avaliação total de R$ 1.900.000,00 e a presença de múltiplos galpões para desmontar, a estratégia principal seria:

• Análise Detalhada dos Materiais: Realizar uma vistoria minuciosa para catalogar e quantificar os materiais disponíveis para desmontagem (madeira, zinco, telhas, estruturas pré-moldadas).
• Orçamentação de Desmontagem e Venda: Obter orçamentos para a desmontagem segura e eficiente dos galpões, e paralelamente, pesquisar o mercado para precificar os materiais recuperados.
• Planejamento da Segunda Praça: O imóvel está em leilão judicial, com a primeira praça em 07/08/2025 com valor de R$ 1.900.000,00 e a segunda praça em 14/08/2025 com valor de R$ 1.050.000,00. Considerando o potencial de recuperação de materiais e a avaliação do terreno, a segunda praça (R$ 1.050.000,00) parece ser o ponto de entrada mais estratégico para maximizar o retorno sobre o investimento.
• Custos e Lucratividade: Calcular os custos totais (aquisição na segunda praça + desmontagem + custos legais/administrativos) e subtrair da receita estimada com a venda dos materiais para determinar a margem de lucro.
• Alternativa de Reconstrução: Caso a análise de materiais não seja vantajosa, o terreno de 12.039,80m² oferece excelente potencial para um novo projeto de construção, aproveitando a infraestrutura local e a demanda da região.

Tabela de Custos e Receitas Estimadas (Baseado na Segunda Praça):

Item	Valor Estimado
Aquisição (2ª Praça)	R$ 1.050.000,00
Desmontagem e Logística	R$ 150.000,00 - R$ 250.000,00
Receita Estimada (Materiais)	R$ 300.000,0... Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Agrolândia/SC IPL 1.6 Judicial Nelci Leilões Terreno Urbano com 6.550,91 m² 1ª Praça: R$ 800.000 Leilão: 05/10/2026 Terreno Urbano com 6.550,91 m² IPL 5.0 Extrajudicial Alemão Leiloeiro Terreno Urbano com 5.484,90 m² em Agrolândia/SC 1ª Praça: R$ 1.524.802 2ª Praça: R$ 762.401 Leilão: 24/09/2026 Terreno Urbano com 5.484,90 m² em Agrolâ... 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Para participar do leilão de imóveis em Agrolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Agrolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Agrolândia. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.900.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.050.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Agrolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Agrolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Agrolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Agrolândia? Este terreno em leilão está localizado no bairro Agrolândia em Agrolândia/SC. A região de Agrolândia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Agrolândia. Confira outros imóveis em leilão em Agrolândia. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Agrolândia? Para participar de leilões de imóveis em Agrolândia/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Agrolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Agrolândia. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Agrolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Agrolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Agrolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Agrolândia. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Agrolândia? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Agrolândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Agrolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Agrolândia/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Agrolândia para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Agrolândia? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Agrolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Agrolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Agrolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis. 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