Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Agrolândia/SC Ver leilões no bairro Agrolândia
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno Urbano com 12.039,80m² e Galpões para Desmontar , Agrolândia , Agrolândia - SC

Ver mais imóveis de leilão em Agrolândia
Este imóvel está sendo leiloado por FB Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

12039.8m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Terreno amplo de 12.039,80m² em leilao com descontos em Agrolândia/SC, com grande potencial de valorização. O imóvel inclui diversos galpões para desmontar, ideais para aproveitamento de materiais ou para projetos de construção. A localização estratégica, na esquina da Rua Ricardo Hobus com a Rua Ricardo Betta, oferece excelente acesso. A matrícula do imóvel possui averbações de hipoteca, indisponibilidade e penhora, indicando a necessidade de análise jurídica detalhada. A avaliação total do terreno é de R$ 1.700.000,00 e dos galpões R$ 200.000,00, totalizando R$ 1.900.000,00. A alienação do terreno é de 60% sobre o valor da avaliação, e dos galpões 10%. Imperdível para quem busca um ativo com múltiplas possibilidades de exploração.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 15:00
Valor: R$ 1.900.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/08/2025 15:00
Valor: R$ 1.050.000,00
Economia: R$ 850.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade de investimento com potencial de diversificação, especialmente pela presença de um terreno amplo e múltiplos galpões para desmontar. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o valor de avaliação é significativamente menor (R$ 1.050.000,00), permitindo uma margem de lucro maior na revenda ou no desenvolvimento de um novo projeto.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise Jurídica Aprofundada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma análise completa das averbações na matrícula (R-4, AV-6, AV-7). Entender a natureza e o status das pendências judiciais (processo 0000799-59.2017.5.12.0011) é fundamental para mitigar riscos. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário e leilões é altamente recomendado.
  • Avaliação de Materiais: Dada a descrição dos galpões como "para desmontar", seria prudente obter orçamentos de empresas especializadas na avaliação e compra de materiais de construção (madeira, zinco, telhas, estruturas pré-moldadas). Isso ajudará a determinar o valor real dos materiais e a otimizar a oferta.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o mercado imobiliário em leilao com descontos em Agrolândia/SC para terrenos com características semelhantes e para materiais de construção. Compreender a demanda por lotes de terra e o valor de revenda de materiais pode guiar a estratégia de precificação.
  • Estratégia de Lance: A primeira praça tem um valor de avaliação de R$ 1.900.000,00. A segunda praça, com valor de R$ 1.050.000,00, é mais atrativa. Considerar um lance na segunda praça, possivelmente um pouco acima do valor mínimo, mas ainda com uma margem de segurança para cobrir custos de desmobilização e possíveis custos legais.
  • Pós-Aquisição: Dependendo da análise de materiais, o investidor pode optar por:
    • Vender os materiais de desmontagem.
    • Utilizar os materiais em u...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Agrolândia/SC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Agrolândia/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (FB Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Agrolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Agrolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Agrolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.900.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.050.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Agrolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Agrolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Agrolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Agrolândia em Agrolândia/SC. A região de Agrolândia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Agrolândia. Confira outros imóveis em leilão em Agrolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Agrolândia/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Agrolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Agrolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Agrolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Agrolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Agrolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Agrolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Agrolândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Agrolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Agrolândia/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Agrolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Agrolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Agrolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Agrolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita