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Terreno amplo de 2018m² em Agrolandia, ideal para investimento , Centro , Agrolândia - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno possui uma área total de 2.018 m², localizado no centro de Agrolandia, Santa Catarina, ideal para investidores que buscam um espaço amplo para desenvolvimento de projetos comerciais ou residenciais. O imóvel apresenta gravames e penhoras registradas na matrícula, o que exige atenção para a regularização, que ficará a cargo do adquirente. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para compradores com disponibilidade financeira imediata. A localização central oferece potencial valorização e facilidade de acesso a serviços essenciais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 186.385,43
2ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 10:00
Valor: R$ 414.836,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em Agrolandia apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 330.000,00 e o lance mínimo inicial igual a este valor. A seguir, algumas estratégias recomendadas para maximizar o retorno:

AspectoDetalhes
Praças do Leilão1ª Praça: 29/07/2025 às 10h00 com lance mínimo de R$ 330.000,00
2ª Praça: 01/08/2025 às 10h00 com lance mínimo de R$ 414.836,70
Valor de AvaliaçãoR$ 330.000,00
Forma de PagamentoÀ vista, somente recursos próprios
GravamesIndisponibilidade e penhora registradas, regularização por conta do comprador

Recomendo aguardar a 1ª praça para avaliar a concorrência e o interesse do mercado. Caso o imóvel não seja arrematado, a 2ª praça apresenta um lance mínimo superior, o que pode indicar menor liquidez, mas também possibilidade de negociação direta com o vendedor após o leilão. É fundamental considerar os custos adicionais relacionados à regularização dos gravames, que podem impactar o investimento total.

Além disso, dada a localização central e a área generosa, o terreno pode ser explorado para diversos fins, como construção de empreendimentos comerciais, residenciais ou loteamento, dependendo da legislação local. Sugiro realizar uma análise detalhada da viabilidade urbanística e do potencial de valorização da região para definir o melhor uso do imóvel.

Por fim, mantenha contato próximo com o leiloeiro e acompanhe os documentos disponibilizados, como edital e matrícula, para garantir segurança jurídica na aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Agrolândia/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Agrolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Agrolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Agrolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 186.385,43 e da 2ª praça é de R$ 414.836,70. Para arrematar imóveis em leilão em Agrolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Agrolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Agrolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Agrolândia/SC. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Agrolândia. Confira outros imóveis em leilão em Agrolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Agrolândia/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Agrolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Agrolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Agrolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Agrolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Agrolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Agrolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Agrolândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Agrolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Agrolândia/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Agrolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Agrolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Agrolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Agrolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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