Terreno urbano com prédio 2 pavimentos, 5 quartos, 3 banheiros
Velha Central, Blumenau - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.600.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua dos Caçadores n° 1235, Bairro da Velha, Blumenau, SC
Quartos:
5
Banheiros:
3
Descrição
Terreno urbano amplo com edificação de dois pavimentos localizado em Blumenau, Bairro da Velha, com área total de 4.036,42 m² e construção de 918,08 m². O imóvel está registrado no 2° Ofício de Registro de Imóveis de Blumenau sob matrícula nº 3.433. Ideal para investidores que buscam um terreno com potencial para desenvolvimento comercial ou residencial, dada a sua localização estratégica e tamanho considerável. A edificação existente pode ser aproveitada para diversas finalidades ou reformada conforme necessidade.
O imóvel está vinculado a um processo judicial de execução fiscal, o que pode impactar o prazo e condições de aquisição. O pagamento pode ser feito à vista ou parcelado conforme regras do CPC/2015, com comissão de leiloeiro de 5% sobre o valor da arrematação. Investidores devem considerar a possibilidade de despesas adicionais com remoção e conservação dos bens.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/07/2025
às 14:00
|
R$ 1.600.000,00 | - |
| 2ª Praça |
14/07/2025
às 14:00
|
R$ 800.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 800.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
A. Marques Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -208.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Apartamento Ocupado em Itoupava Central com 1 Vaga
Itoupava Central, Blumenau - SC
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Blumenau
Itoupava Central, Blumenau - SC
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Blumenau
Itoupava Central, Blumenau - SC
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Blumenau
Itoupava Central, Blumenau - SC