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Terreno Urbano de 119.220,17 m² com Reserva Legal , Vila São João , Irati - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Perini Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Augusto Anciutti Sobrinho, Vila São João, Irati, PR
Irati PR

Área

119220.17m²

Descrição

Este terreno urbano representa uma oportunidade diferenciada para investidores que buscam uma área expressiva em região urbana consolidada. Com 119.220,17 m² e localização próxima à Vila São João, o imóvel pode atender projetos de desenvolvimento, expansão urbana ou composição patrimonial, sempre observando a legislação aplicável e as restrições ambientais. A existência de 40.649 m² de reserva legal averbada oferece transparência registral e deve ser considerada na análise de viabilidade e aproveitamento da área.

Observações Importantes

O imóvel possui reserva legal de 40.649 m², devidamente averbada na matrícula. A venda é realizada no âmbito do programa Comprei, gerido pela PGFN, com informação de que o comprador recebe o bem sem pendências. É exigida habilitação especial para este lote e há comissão de 5% ao leiloeiro.

Encerramento: 02/01/2027 às 08:00 horas.

O imóvel é comercializado pela plataforma Comprei, programa de negócios da União gerido pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional. Os interessados devem enviar proposta por escrito e seguir as orientações da Central de Atendimento e da plataforma Comprei.

Há exigência de habilitação especial para participação. Incide comissão do leiloeiro de 5%. O lote possui matrícula e avaliação disponíveis para consulta.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 02/01/2027 08:00
Valor: R$ 9.400.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Irati/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Perini Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Irati, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Irati oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Irati.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 9.400.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Irati, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Irati no edital oficial. Imóveis de leilão em Irati geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila São João em Irati/PR. A região de Vila São João possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Irati. Confira outros imóveis em leilão em Irati.
Para participar de leilões de imóveis em Irati/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Irati constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Irati.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Irati, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Irati, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Irati está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Irati.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Irati depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Irati permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Irati/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Irati para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Irati incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Irati oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Irati. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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