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Terreno urbano de 120 m² , Pippi , Santo Ângelo - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua São Nicolau, 1359, Bairro Pippi, Santo Ângelo/RS, CEP 98807-186
Santo Ângelo RS

Área

120m²

Descrição

Oportunidade para investidores: terreno urbano de 120 m² em região residencial de leilão de imóveis em Santo Ângelo, com endereço definido, matrícula individualizada e localização geográfica indicada. O lote pode atender projetos de construção, revenda ou composição patrimonial. Como o imóvel está ocupado, é essencial avaliar previamente as condições jurídicas, documentais e operacionais relacionadas à posse e eventual desocupação.

Observações Importantes

O imóvel está ocupado. A matrícula informada é a 41.987, do CRI de Santo Ângelo/RS. Não foram identificados no conteúdo fornecido valores ou tipos específicos de dívidas, débitos de IPTU ou condomínio.

Imóvel urbano ofertado em leilão extrajudicial, com praça única na etapa inicial e possibilidade de segunda etapa conforme cronograma do evento. O imóvel está ocupado, sendo recomendada a análise do edital, da matrícula e das condições de desocupação antes da apresentação de propostas.

Comitente: Cresol Missões Fronteira RS.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 26/08/2026 14:00
Valor: R$ 220.000,00
2ª Praça
Data: 31/08/2026 14:00
Valor: R$ 372.312,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Ângelo/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Santo Ângelo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Ângelo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Ângelo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 220.000,00 e da 2ª praça é de R$ 372.312,06. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Ângelo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Ângelo no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Ângelo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Pippi em Santo Ângelo/RS. A região de Pippi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Ângelo. Confira outros imóveis em leilão em Santo Ângelo.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Ângelo/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Ângelo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Ângelo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Ângelo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Ângelo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Ângelo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Ângelo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Ângelo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Ângelo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Ângelo/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Ângelo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Ângelo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Ângelo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Ângelo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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